Ezt olvasta már?

Szijjártó: soha nem volt ilyen rossz a biztonsági helyzet Európában

A modern történelem során soha nem volt olyan rossz a biztonsági helyzet Európában mint jelenleg, az illegális bevándorlás nyomán - jelentette ki Szijjártó Péter sz...

0

A feje tetejére állhat a magyar ingatlanpiac?

Vajon mi olyan történhet az ingatlanpiacon amire mindenki felkapja a fejét? Lakásvásárlások dőlhetnek be, nem várt változás történhet a fővárosi piacon és még a CSOK-ról is megosztunk egy pletykát.


hirdetés

Jeges a talaj az új lakások alatt

A már eladásra kínált új lakás-építkezések egy részénél csúszások várhatóak, melyek többnyire csak 1-2 negyedéves eltolódások az eredetileg tervezett befejezési dátumokhoz képest. Ezek leginkább akkor okozhatnak bonyodalmat, ha az átadások 2020-ban lesznek esedékesek, ugyanis ez esetben a 27 %-os ÁFA lép ismét életbe a lakásvásárlást illetően.

2017-ben a legtöbb új lakás átadásra várhatóan a XIII. kerületben kerül sor, illetve a becslések alapján a leggyorsabban az 50 m2 alatti lakásokat értékesítik, ezek várhatóan 5-10 hónap alatt találnak gazdára.

A CSOK-nak is köze lehet a drágulásokhoz

A növekvő béreknek és az egyre kedvezőbb hitelezési feltételeknek hála az ingatlanpiaci kereslet növekvő tendenciát mutat, amire a kínálat lassuló ütemben, de reagál. A bővülő keresletnek és kínálatnak köszönhetően az ingatlanpiaci árak is dinamikusan emelkedtek az elmúlt egy évben. Egyes pletykák szerint a sokak által kedvelt CSOK is közrejátszott az árak emelkedésében, feltételezések szerint sok hirdető lehetőséget látott abban, hogy „észrevétlenül” megemelje azon ingatlanok árát, melyek megfeleltek a CSOK 10+10 feltételeinek.

Felfordulhat a piac

Az árváltozás üteme időközben egyre mérséklődött, lassítva az áremelkedést a piacon. Ami viszont figyelemre méltó lehet, az a budapesti lakóingatlanok piaca, ahol egy teljes évnyi meredek drágulás után, csökkenés történt a fővárosi lakóingatlanok átlagos m2 árát tekintve. Ez már csak azért sem elhanyagolható, mert habár az országos átlagot tekintve, nem történt enyhülés az árakban, nem szabad elfelejteni, hogy a budapesti ingatlanpiac milyen komoly hatással van az országos átlag szintjére.

Az idei legérdekesebb árváltozások egyike a győri lakóingatlan piacon történt, ahol 2017 első félévében közel 5.000 Ft-os árcsökkenés könyvelhető el, másik kirívó változás pedig Veszprém megyében történt, ahol – köszönhetően a Balaton parti településeknek és megyeszékhelynek – több mint 26 %-os ármegugrás történt. A legkiegyensúlyozottabb árakkal Csongrád és Békés megyében találkozhattunk az év első két negyedévében, illetve nem szabad megfeledkezni a sereghajtó, évek óta stabil, alacsony árakon otthont kínáló Nógrád megyéről sem.

Az első féléves átlagárakat vizsgálva is megerősítést nyer a növekedés lassulása, 2017 I. féléves átlag négyzetméterára 11,3 %-os növekedést mutat a 2016 I. féléves statisztikáihoz képest, míg ugyanezt a (2016-os) periódust a 2015 I. féléves átlagáraihoz hasonlítva 23,3 %-os átlagos emelkedést tapasztaltunk, vagyis az árnövekedés üteme 44,8 %-ot csökkent.

Természetesen a júniusi budapesti árzuhanást még nem lehet egyértelműen fordulópontnak nevezni, ahhoz, hogy biztosan kijelenthessük az árak tartós mérséklődését, tovább kell figyelni az ingatlanpiacot, kiemelten a nagy hatással lévő fővárosit.

 

Forrás: Ingatlannet.hu

 

Videó megtekinthető:

https://www.youtube.com/watch?v=AZ_96dedqoE







0
0
0
0

hírek innen, onnan

Íme a Sztárban sztár új versenyzőbrigádja.

Szerdán sajtótájékoztatón mutatták be a TV2 sikerműsorának, a Sztárban sztár következő évadának szereplőgárdáját, Oláh...

Sok halottja van a jemeni szálloda elleni légicsapásnak

Legalább harminc halottja van a légitámadásnak, civilek is lehetnek köztük.

Lesz mit ledolgoznunk: így alakulnak a szabadnapok 2018-ban

Jövőre összesen 6 szombat is munkanap lesz majd.

Felgyorsultak az események: esküvőt tervez Vámos Erika

Fél év szünet után, újra összejött volt párjával Vámos Erika. A szerelmesek úgy döntöttek, hogy össze is házasodnak.

Kína az importkorlátozással szorongatja Észak-Koreát

Az ENSZ BT újabb intézkedéseket hozott az észak-koreai kivitel korlátozásának érdekében.

Annabelle az életben még hátborzongatóbb: nézd meg a valódi babát

Végigizgulhatod a filmet, de az eredeti babát látva valami egész más borzongás fog el. Az eredeti baba másképp kelt félelmet.

Weiler Péter: Ha őszintén beszélünk a szexről, az anyagiakról miért nem?

Valóban prostituáltakat toboroz Magyarország legújabb, botrányokat kavaró társkeresője, a Puncs.hu? Kerítés vagy őszinte társkeresés...

Szép csendben kínozza a magyarokat ez a helyi adó

Sok hazai vállalkozásnál kezdődik el a napokban a következő év pénzügyi tervezése, ilyenkor természetesen előkerülnek az eredménytől...

9 hónapig tartott a giga-puzzle kirakása - videó

A kirakósok rajongóinak bizonyára hatalmasat dobban a szíve, ha meglátják, hogy mekkora és milyen - puzzle-t rakott ki egy férfi,...

Lehet még fokozni a Zondát, itt van Pagani sajátja

A bemutatása után közel két évtizeddel is még mindig ütős szuperautónak számít a Pagani Zonda, ezért nem is merül a feledés...

Ezek a cuki kaméleonok bármit megragadnak, amit a kezükbe ad az ember

Kiderült, hogy a kaméleonok nem csak a színük változtatásához értenek!

Botrányt csinált egy román a debreceniek nagyváradi virágkarneválján

A magyar zászló látványa sokkol egyes románokat.

Sport

Elárasztották a netet a gyönyörű sportolónő privát meztelen képei

Az alpesi síző Lindsey Vonn a hackerek legújabb áldozata.

Drámai fordulat: a Liverpool ultimátumot kapott a Barcától

Valószínűleg annyira berezeltek, hogy postafordultával küldik is Coutinhót Barcelonába.

Bekövetkezhet a lehetetlen a Barcelonánál

Az együttes legendája bizonytalan a jövőjét illetően.

Újra összeállt az MSN

Neymar visszatért Barcelonába!

Kleinheislernek tizennégy percig tartott a BL-selejtező

A magyar középpályásnak rendkívül balszerencsésen alakult a kedd estéje.

Óriási kapusbravúr is kellett a drámai BL-sikerhez

Korhut Mihályék szívták meg ráadásul emiatt, centikre voltak csak a Bajnokok Ligája főtáblájától. Aztán jött a 39 éves kapus.

Banális baleset okozta a testépítő-legenda halálát

Otthonában hunyt el az amerikai bodybuilder bajnok.

A Barca 9 millió euróra perli Neymart

A klub szerint a játékos megszegte a szerződésben foglaltakat.

Budapesten játszik BL-selejtezőt a Sporting Lisszabon?

Egy pillanatra úgy tűnt, hazánkban landolt a portugál sztárcsapat.

Hivatalos: 120 millióért megy a magyar klasszis a Barcelonába

A spanyol kosárlabda-bajnokság holtszezonjának egyik legfontosabb transzfere zárult le.

Kiderült, ebben a csapatban folytatja a pályafutását Ibrahimovic

Úgy tűnik, hamarosan pont kerül a svéd legenda ügyének a végére.

Cristiano Ronaldót sem érdemes augusztusban pályára küldeni

Nem Harry Kane az egyetlen, aki lassan kezdi a szezont.

Bulvár

Elárasztották a netet a gyönyörű sportolónő privát meztelen képei

Az alpesi síző Lindsey Vonn a hackerek legújabb áldozata.

Idd ezt lefekvés előtt, és garantált a 8 óra alvás

A stressz ma már a mindennapi életünk része, melynek egészségromboló hatását nehéz kivédeni. Ez a recept csak egy aprócska lépés, de roppant hatékony. [...] Bővebben!

Szomorú hírt közölt a család: holtan találták a népszerű színészt

Régóta egészségügyi problémákkal küzdött.

Szír menekült családba született Angela Merkel

Nem ez a kislány az első, aki az Angela Merkel nevet kapta szüleitől.

Varga pluszpénzt ígért a nyugdíjasoknak

Aki bérunióról beszél, az igazából adóemelést akar, a bérek közötti különbség eltüntetéséhez ugyanis jelentős adóemelésre lenne szükség - nyilatkozta a Magyar Időknek a nemzetgazdasági miniszter.

Borzalmas tragédia: Széttépte a 4 éves kisfiút egy kutya

A tragédia után az eb 18 esztendős gazdája eltűnt, jelenleg körözi a rendőrség.

Szétszakadok, megőrülök - Egy lassan haldoklóval nem tud mit kezdeni a rendszer

Sokáig tartott, amíg rájöttem, hogy az orvos azt mondja: öljük meg anyámat. Pontosabban azt kéri, hogy adjak hozzájárulást ahhoz, hogy eutanáziát végezzenek. Végezzünk.

Tragédia történt a magyar iskolánál, 21 éves lány az áldozat

A rendőrség vizsgálta az eset körülményeit.

Rajongói undorodnak Ördög Nóra új képétől

Durva képet posztolt Ördög Nóra. A Séfek Séfe háziasszonya a műsor egyik kellékével pózolt, méghozzá agyvelővel, amitől több követője is undorodik...

Különös holnapra ébredünk

A minket kiszolgáló és helyettesítő robotoknak két nagy csoportjuk létezik. Az egyik a fizikai alakban megjelenő, klasszikus robot. A másik virtuális formában létezik, kommunikál velünk, és valamilyen megfelelő virtuális feladatot végez el.

Rémisztő dolog derült ki az eltűnt Maddie-ről, durva nyomra bukkantak

A gyönyörű kislánynak tíz évvel ezelőtt, hároméves korában veszett nyoma.

Mindenkit meglepett a Tesco, elkezdték a karácsonyi akciót

Alig négy hónap van már csak hátra karácsonyig, néhány üzletben úgy gondolták, ideje megelőzni a versenytársakat.

blogmorzsák

Pumpednéhez sok pénz kell

Pumped Gabó csak azért megy el dolgozni, hogy visszahódíthassa a csaját, aki közben megvadult és egyik pasiról a másikra ugrál át.

Futballisták térden: megalázták a himnuszt?

Példátlan módon tiltakoztak sportolók a faji egyenlőtlenség ellen. A kérdés, ezzel megaláz­ták-e a himnuszt vagy csak éltek a jogaikkal.

A női szívek kifürkészhetetlen útjai

"Az exét választotta, aki lenézi, kihasználja, megszégyeníti és a karjánál fogva rángatja."

Viktor telefonál

A Fidesz tudja, hogy kellő propagandával és kamuhírrel könnyedén lehet bekebelezni a nyugdíjasok támogatását.

Fejleszd velünk az Indexet!

A háttérhatalom nem tud senior js‑fejlesztőt küldeni.

A legbrutálisabb erőemelő balesetek

A világversenyeken még a profik is hibáznak, ezek a balesetek a legelrettentőbbek.

Fizetés nélkül távoztam

"Miután a pincér négyszeri kérésre, 20 perc után sem volt képes hozni a számlát, fogtuk magunkat és hazamentünk."

Észak-Korea légitársasága egy élő repülőmúzeum

A gépek belső tere és felszereltsége még a repülés aranykorára emlékeztet.

A sörforradalom zászlóshajója az IPA!

Manapság elég egy sör címkéjére ráírni a bűvös három betűt és a siker garantált. Gyakran vissza is élnek ezzel.

5 jel, hogy Donald Trump még idén távozik

Legkésőbb az év végén le fog mon­dani és megy jakuzzizni valamelyik szállodájába.

A nagy családi pótlék trükk

Szó sincs dupla összegű családi pótlékról, csupán a szeptember havit indítják korábban.

Klasszikus autószépség a 70‑es évekből

Azért négy évtizede is tudtak autót gyártani!

0