Gazdaság

Siófokinapilap » Gazdaság » Az első negyedévében tovább emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon

Az első negyedévében tovább emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon

2022.08.07.

Az első negyedévében tovább emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon, az új lakások ára éves szinten 19 százalékkal, míg a használt lakások 20 százalékkal drágultak, az előző negyedévhez képest 7,3, illetve 4,8 százalékkal nőttek az árak - derül ki a KSH első negyedévét összesítő lakásárindexéből.

A KSH negyedéves lakáspiaci jelentése szerint 2022 első negyedévében a fővárosi hegyvidéki kerületek voltak a legdrágábbak. Az átlagár itt 72,9 millió forintra emelkedett az előző évi 66 millió forintról. A fajlagos négyzetméterár az országban itt lépte át először az 1 millió forintot. A pesti belső kerületekben a négyzetméterárak 734 ezer forintról 805 ezer forintra emelkedtek.

A vidéki városokban a négyzetméterárak nagyobb ütemben nőttek, mint a fővárosban, a két szélsőértéket leszámítva 12,4 illetve 20,8 százalékkal. Veszprémben volt a legmagasabb a drágulás 26 százalékkal, a legkisebb pedig Salgótarjában 6,9 százalékkal.

Az újlakásárak országosan 2022 első három hónapjában 45,6 millió forintra emelkedtek, ami 9 millióval haladta meg az előző év átlagát. Budapesten a fajlagos ár átlépte az 1 milliós lélektani határt, az újlakások átlagos ára 53,9 millió forintról 61 millió forintra nőtt.

Az átlagos négyzetméter ár a megyeszékhelyeken 542 ezerről 619 ezer forintra nőtt. Debrecenben, Székesfehérváron Győrben voltak a legmagasabbak (700 ezer és 750 ezer forint között), Salgótarjánban (178 ezer), Békéscsabán (273 ezer) és Miskolcon (322 ezer) a legalacsonyabb.

A használt lakások négyzetméter ára 334 ezerről 362 ezer forintra emelkedett. Budapesten éves szinten 0,8 millió forinttal 40,5 millió forintra, négyzetméterenként 687 ezerről 766 ezer forintra emelkedett a használt lakások átlagára. A lakásonként 23,5 millióról 25,6 millió forintra, négyzetméterenként 369 ezerről 435 ezerre emelkedett az átlagár.

A balatoni agglomerációban a 2021. évi 41,8 millióról 46,2 millió forintra emelkedett a használt lakások ára. A fajlagos ár meghaladta az 580 ezer forintot.

A lakáspiaci tranzakciók száma 2020-ben átmenetileg csökkent (134 ezer), de 2021-ben az előzetes adatok szerint (152,3 ezer) már megközelítette a járvány előtti szintet (157 ezer).

Az Eurostat adatai szerint a 2015-ös átlagárhoz képest az EU országai közül Magyarországon volt a legmeredekebb az áremelkedés, a bázishoz képest a használt lakások ára 2,3-szorosára, az újaké csaknem 2,5-szörösére nőtt, ami 234 százalékos nominális és 185 százalékos reálértékű növekedés.

Hét év alatt Magyarország után Csehországban drágultak legjobban az ingatlanok (211 százalék). Az EU 27 tagállamában átlagban a lakások csaknem 45 százalékkal drágábbak, mint 2015-ben. A legalacsonyabb értéket Cipruson (104 százalék) és Olaszországban (106 százalék) regisztrálták.

2021 első negyedévében a lakásárak éves emelkedésének üteme Csehországban és Észtországban volt a legmagasabb (25 illetve 21 százalék), majd Hollandia, Litvánia és Magyarország következik egyaránt 19 százalékkal.

Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek

Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

„Nem válok el, mert nagyon jó anya” – Mi tartja életben a szexmentes házasságokat?

„Nagyon jó anya” – Férfiak, mi tartja életben a szexmentes házasságotokat? Bármilyen furcsán is hangzik, léteznek „működő”...

Aprócska bikiniben ment ki a teraszra az igéző szemű kebelcsoda, kibuggyanó melleit bárki megláthatta

A rajongók sem tudták szó nélkül hagyni a látványt.

Olyan bikiniben feküdt ki napozni a strandon az énekesnő, kilátszott az egész melle

Sokat mutató bikiniben feküdt ki a napozóágyra.

A demencia két új rizikófaktorára mutattak rá a tudósok

Ráadásul két olyan tényezőről van szó, amire egyébként is érdemes odafigyelni egészségünk érdekében.

Különös magyar lény bukkant fel több száz millió ember képernyőjén, ősi történelmi részlet derült ki

Rájöttek a különleges magyar vonatkozásra, hihetetlen történet bontakozott ki.

Élnek veszélyes állatok a Balatonban, amik meg tudnak harapni, vagy csípni?

Imádunk fürdeni a Balatonban, de a vízének az élővilágával nem nagyon vagyunk tisztában.

Durva tévhitet oszlatunk el a gluténmentes kenyérről

Bár sokan egészségesebb alternatívának tartják, egy elemzés szerint a gluténmentes kenyér fogyasztása nem feltétlenül jár...

Rejtélyes kőgyűrűkre bukkantak a Balatonnál

A tartós hőség és csapadékhiány miatt annyira visszahúzódott a balatoni tó vízszintje, hogy furcsa, kőből kirakott szerkezetek...

Visszajár a foglaló, ha nem kapok lakáshitelt? – Amikor bukod és amikor visszakapod

Bukom a pénzem, ha nem kapom meg a hitelt? Attól függ!

Elő a mulccsal, avagy mi a teendőnk hőség idején a kertben

A nyár utolsó hónapjában a kerti munkák egyre fontosabbá válnak, különös tekintettel a folyamatos hőségre és az aszályos...

Egy nyár, két sztori – többféle megoldás

Két különböző ember, két teljesen más élethelyzet – mégis ugyanaz a cél: megoldani valamit, ami az életük következő fontos lépése...

Babára vágyik a 35 évvel idősebb férjével a Séfek Séfe sztárja

Szeretne minél hamarabb anyukává válni.

Sport

Keane keményen reagált a Fradi vere-ségére, Hornyák még bele is rúgott az FTC-be

A Ferencváros edzője nem érti, mi történt a csapatával a Puskás Akadémia elleni NB I-es rangadón.

A legyőzhetetlen Farkas agyonverte a UFC-világbajnokot

Hamzat Csimaev totális dominanciát bemutatva megnyerte a világbajnoki övet.

Olimpiai bajnokunk edzője is belekeveredett az úszóháborúba

Itthon Hosszú Katinka, Amerikában Michael Phelps esett neki a szövetségnek. Kós Hubert edzője sem maradt ki a balhéból.

Sokkoló megoldást találhat a Barcelona Lewandowski pótlására

A nagy nevekről lemaradó katalánok egy máshol nem kellő csatár felé fordulhatnak.

A kirúgott diósgyőri sportigazgató visszavág: „Vétkesek közt cinkos, aki néma”

Továbbra is győzelem nélkül áll a DVTK az NB I-ben, a kirúgott Horváth Csenger Babits-idézettel reagált.

Óriási focidráma Pakson, erre senki sem gondolt

Hiába vezetett Bognár György együttese és hiába játszott emberelőnyben, nem tudott nyerni. Óriási meccset játszott egymással a két csapat.

Keane szerint a játék alapján nem érdemelt vereséget a Fradi: „Akár három nullra vezethettünk volna”

Robbie Keane, a Ferencváros labdarúgócsapatának vezetőedzője kiemelte, hogy nem szabad magukba roskadniuk a Puskás Akadémia elleni vereség után.

Dráma a Nagyerdőn: a Nyíregyháza az utolsó percben megnyerte a keleti rangadót

A labdarúgó NB I (Fizz Liga) negyedik fordulójának keleti rangadóján a Nyíregyháza idegenben 2–1-ra legyőzte a Debrecent.

A nemzetközi siker után hazai gólfieszta: a Győr csúnyán kiütötte az MTK-t

A labdarúgó NB I negyedik fordulójában a Konferencia-ligában a főtábláért küzdő Győr 7–2-es győzelmet aratott az MTK otthonában.

Újabb pofon a Vasasnak: ezúttal saját játékosa okozta a csapat vesztét az újonc ellen

A Vasas az újonc Karcag otthonában szenvedett vereséget az NB II-ben.

Robbie Keane berezelt a Qarabag csapatától az azeriek szerint, akiknek lebuktak a kémjeik

Eldőlt, hogy kedden este portugál stáb működik közre a Groupama Arénában.

Megvan Díaz első müncheni trófeája, a játékos Liverpoolba is üzent

Ennél tökéletesebben nem is indulhatott volna a kolumbiai szélső időszaka a Bayernnél.

Bulvár

Lassan csődbe mennek a szülők: egyre több fiatal dönt a Kipper életmód mellett

A jelenség egyre ismertebb: felnőtt gyerekek, akik még mindig a szülők pénzére támaszkodnak. A Kipper életmód sokaknál nemcsak kényelmi, hanem kényszerű döntés.

Magyar Péter: A Fidesz már méri, hogy el kell-e távolítania a valaha volt legcsapnivalóbb, legpökhendibb egészségügyi vezetőt

A Tisza Párt elnöke szerint a Székesfehérváron történtek rávilágítanak arra, hogy Takács Péternek mennie kell, mert a magyar betegek, a magyar édesanyák ennél sokkal többet érdemelnek.

Tolmácsok mögé bújva mindenkit átvert Vlagyimir Putyin az angolnyelv-tudásával

A diplomáciai találkozókon úgy tesz, mintha meg sem értené az angolt, máskor viszont vígan dalolja a nyelvet.

Óriási felháborodást váltott ki az új Balaton szelet

Nagy visszhangot váltott ki a közösségi médiában a Balaton szelet legújabb ízének bemutatása.

Verebes István nagyot robbantott a Tisza Pártról, Nagy Ervinről olyat mondott, hogy a színész is belepirul

A magyar televíziózás és színjátszás nagy öregje ma már ritkán szólal meg, de akkor érdemes odafigyelni rá.

Ez az ember áll Putyin mögött, végre sikerült levideózni és ez sok mindent megmagyaráz

Jól sikerült Putyin orosz elnök alaszkai útja, elégedetten dőlhet hátra az elért eredmények kapcsán. Egy nagy rejtély is megoldódott ugyanakkor vele kapcsolatban.

Szájról olvasó fejtette meg, mit kiabált Putyin az alaszkai találkozón

Kulisszatitkok a világ vezetőinek találkozójáról.

Baljós jóslat Alaszka után: ha ez így megy tovább, csak három ország kap helyet a nagyhatalmak asztalánál

Nem lenne köztük sem Európa, sem Oroszország.

Ez az apróság lehet az Alzheimer ellenszere: most azonnal be kell szerezned belőle.

A te konyhádban milyen szerepet tölt be a rozmaring? Ha eddig csak sült burgonyára vagy mediterrán fogásokra szórtál belőle, most érdemes új szemmel nézned erre az itthon is kedvelt fűszernövényre! Kiderült ugyanis