Ezt olvasta már?

Időközi választást tartanak Nemeskisfaludban

Polgármestert és képviselőket választanak a Somogy megyei Nemeskisfaludban vasárnap - tájékoztatta a jegyző hétfőn az MTI-t.

0

Ezek a változások rajzolhatják át idén a lakáspiacot

Idén több új, az ingatlanpiacot érintő szabály lépett életbe, amelyek a lakások kiadását és megvásárlását is könnyebbé tehetik, valamint fehéríthetik a szektort.


hirdetés

● A lakásukat kiadók számára a legfontosabb, hogy a bérbeadásból származó jövedelem után nem kell ehót fizetni, valamint több szobára fizethetnek átalányadót.

● A munkáltatók havonta közel 83 ezer forint adómentes lakhatási támogatást adhatnak az albérletben élő dolgozóknak, szemben a tavalyi 51 ezer forinttal.

● Szintén változtak az illetékszabályok, a korábbinál nagyobb kedvezményeket lehet figyelembe venni a lakásvásárlás után fizetendő illeték meghatározásakor.

Az ingatlanpiac szempontjából több fontos változást hozott a 2018-as év, amelyek a korábbinál kedvezőbb szabályokat írnak elő - közölte az ingatlan.com, amely összegyűjtötte a legfontosabb változásokat.

Eltűnik az eho

A lakásukat bérbe adók számára kedvező lépés, hogy az ingatlankiadásból származó és 1 millió forintot meghaladó jövedelem után idén már nem kell a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást fizetni. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint ez a lépés elsősorban a fővárosi lakásukat kiadó tulajdonosokat érinti, mert jellemzően ezeknél lépte át az éves jövedelem az 1 millió forintot. A szakember rámutatott, hogy az eho eltörlése miatt a lakáskiadás utáni a terhelés lényegében az eddigi felére csökken, mivel csak 15 százalék szja-t kell fizetni. “A lépés azonban várhatóan nem küldi lejtőre a bérleti díjakat, mert sok lakástulajdonos eddig sem fizetett meg minden közterhet a lakáskiadásból származó jövedelme után, így ez kevés bérbeadó számára jelent megtakarítást. A szabályváltozástól inkább az várható, hogy fehéredni fog a piac, tehát többen fogják legálisan, a tényleges bérleti díj bejelentésével kiadni a lakásukat, amiből több adóbevétel származhat.” - fogalmazott Balogh László.

Több lakás, több szoba

Egy szintén új szabály miatt jobb helyzetbe kerülnek az ingatlanjukat vagy ingatlanjaikat szálláshelyként, azaz lakáshotelként hasznosítók: szemben az eddigi eggyel 2018-tól három kiadandó ingatlan után választhatják a tételes átalányadózást, ez évente 38 400 forint minden egyes lakás után. Balogh László szerint ez a lehetőség az úgynevezett bulinegyedben rövid távú lakáskiadás jövedelmezőségét fenntarthatja. Hozzátette azonban, hogy az érintett környék lakáspiacán komoly változásokat hozhat az erzsébetvárosi szórakozóhelyek nyitvatartásáról szóló februári népszavazás is.

Jelentősen nő a lakhatási támogatás

Az albérletben élő alkalmazottakat érintheti az a változás, amelynek eredményeként emelkedik a munkáltató által adható adómentes lakhatási támogatás. 2017-ben még az alkalmazottak a minimálbér 40 százalékát kaphatták támogatásként, 2018-tól ez az összeg a minimálbér 60 százalékára rúghat. Mivel a minimálbér és a limit is nőtt, így az adómentesen adható havi támogatás összege 51 ezerről közel 83 ezer forintra emelkedett januártól. A lakhatás költségeinek csökkentése a legtöbb albérletben élő munkavállaló számára vonzó perspektívát jelent, ezért a szabályok egyszerűsítése és a maximálisan adható támogatás növelése a munkaerőhiánnyal küszködő vállalkozásoknak is segítséget nyújthat.

Fontos illetékkedvezmény érkezett

A lakáseladók és -vásárlók számára jelenthet könnyítést egy törvénymódosítás, amelynek lényege, hogy az eddigi 1 helyett 3 évük lesz a vevőknek arra, hogy a korábban eladott lakásuk forgalmi értékével csökkentsék az új ingatlan megszerzéséhez kötődő illetékalapot. “A szabályváltozás nyertesei elsősorban azok a lakásvásárlók, akik 2015-ben vagy 2016-ban adtak el lakóingatlant, és azóta nem vettek másikat.” - mondta Balogh László. Az ingatlan.com szakembere hozzátette, hogy ezek a vevők a három éven belül eladott lakás forgalmi értékének 4 százalékával is csökkenhetik a fizetendő illeték összegét, ami számukra akár milliós megtakaritást is jelenthet.

 







0
0

hírek innen, onnan

Aggódik a GDPR miatt? Néhány jó tanács a felkészüléshez

Május 25-én az összes uniós tagállamban életbe lép az egységes adatvédelmi rendelet (GDPR), amire már csak rohamtempóban lehet...

Változások is lesznek az áprilisi választáson

Február 9. és 19. között kapják meg a választópolgárok az értesítőt az április 8-i országgyűlési választásra. Pálffy Ilona az...

Új pályázat bo rszőlőültetvény-telepítés támogatására

A pályázatra 2018. február 15-től adhatóak be kérelmek.

A Freedom House jelentése szerint Magyarország a legkevésbé demokratikus az EU-ban

Megjelentette legfrissebb, a demokráciáról és a szabadságjogokról készült jelentését a Freedom House. Ebben azt állapították meg, hogy...

Ez Doszpot Evelin véleménye a nyilvános szoptatásról

A nyilvános szoptatás mint beszédtéma igen népszerű az utóbbi időben. Doszpot Evelinnek határozott véleménye van róla, nem éppen...

Most akarjuk látni ezt az angol pankrátor-vígjátékot

A Walk Like a Panther kicsit olyan, mintha az Alul semmit átültették volna pankrátor-környezetbe, ami eleve elég jól hangzik, de ez még...

Mégsem a patkányok felelősek a pestisért

Egy friss tanulmány szerint, nagyon valószínűtlen, hogy a rágcsálók a legpusztítóbb járvány felelősei.

Házba rohant egy iskolabusz - ez okozhatta a balesetet - fotók

Németország Házba rohant egy iskolabusz kedd reggel a Baden-Württemberg tartományában található Eberbach-ban.

Kapuhálóba gabalyodott egy dámszarvas Ipolyszécsénykén - így szabadították ki

Igencsak pórul járt az a dámszarvas, amely az ipolyszécsénykei focipályára tévedt, s belegabalyodott az egyik focihálóba. Ahogy a...

Sokkoló videó: tigris és oroszlán támadott meg egy lovat egy cikuszban

Szinte oda sem bír nézni az ember, amikor megnyitja a következő videót.

Legyen elővigyázatos! Ha ön szívbeteg, ezeket jobb, ha megfogadja télen

Amikor valódi téli hideg van és esik a hó, a szívbetegeknek nagyobb elővigyázatosságra van szükségük, mint más évszakokban.

Sport

Dühöngő magyar kézisek, elfogult román bírók

Lékai Máté előre tekint, mások a rutin hiányában látják a spanyolok elleni vereség okát. A bírók is kitettek magukért.

Luxusautókkal járnak a Videoton focistái

Nem sajnálják maguktól a kényelmet Juhász Rolandék.

Azt hittem, ott fulladok meg három orvos között - Miklós Edit írása

Tavalyi balesetét eleveníti fel a magyar olimpikon, annak egyéves évfordulóján.

Cseh meglepetés, nehezebb lett a magyar kézicsapat helyzete az Eb-n

A magyar válogatottnak legalább négy góllal kell győznie szerdán a biztos továbbjutáshoz.

Hosszú Katinka nem enyhült meg: sietve távozott Tusup a Duna Arénából - fotók

A férj bűnbánata után sem végezték együtt a hétfői úszóedzéseket.

Fucsovics Márton írta tovább a magyarok melbourne-i csodáját

2002 után nyert újra magyar férfi teniszező az ausztráliai Grand Slam versenyen. Könnyűnek indult, de dráma lett a vége.

Kipakolt az exbarátnő: Hamilton dühkitörésekkel reagál, ha bárki más használja a vécéjét

Kiborul a bili, ha valaki használja a vécét Lewis Hamilton (33) magánrepülőgépén!

Hosszú Katinka érkezése után sietve távozott Tusup a Duna Arénából

A pár az Iron Aquatics edzésein is kerüli egymást, továbbra is válságban van a házasságuk.

A Barcelona ugyan simán nyert a Sociedad ellen, Messi mégis megvetetné az egyik védőjüket

Persze az argentin nem most találta fel a meleg vizet, a Real Sociedad jobb hátvédje már a válogatottban is játszott.

Újra megsérült a Barca 100 milliós támadója

A francia Ousmane Dembélére hosszú kihagyás vár.

Döbbenetes dráma: tíz perc videózás után kaptak hetest a németek

A szlovénok azt hitték, hogy nyertek, de jöttek a játékvezetők, akik tíz perc videózás után hetest adtak a németeknek.

Bulvár

A lányom a feleségem

Vagyis a férjem az apukám.

Nem fogja kitalálni, ki lett az MSZP új sajtófőnöke!

Újra Nyakó István az MSZP sajtófőnöke értesült az atv.hu. Információnkat a régi-új sajtófőnök megerősítette, hozzátéve: újbóli kinevezéséről a párt elnökségének múlt heti ülése döntött.

Tele van műanyaggal a méregdrága sókülönlegesség

Több a műanyag a sóvirágban, mint a hagyományos tengeri sóban.

Az ukrán határ mellett járt Gyurcsány, döbbenetes dolgokról számolt be

Állítása szerint van olyan romos ház a határ melletti falvakban, ahová több mint 200 ukrán állampolgár van bejelentve.

Vele tölti az idejét Shane Tusup

Úgy néz ki, Shane Tusup és Hosszú Katinka továbbra is tartják a távolságot. Míg az Iron Lady az uszodában tölti az idejét, addig férje az édesanyjával járja a várost.

Nagy Ervin 10 milliót követel Stohl Andrástól

A Válótársak testvérpárja, a Stohl András által alakított Bálint és Nagy Ervin által megformált Péter közötti ellentét egyre kiélezettebbé válik.

Szex ötven felett is: lehetséges?

Igen, a szexualitás nemcsak a húszéveseké! Bár nagy csodákat nem fogunk állítani ebben a cikkben, és nem találjuk fel az örök fiatalság vizét sem, azért megpróbálunk néhány tippet adni, mit tehet az, aki már idősebb, de még nem mondott le a szexről.  

Becsapódott a földbe Kóbor Jánosék repülője

Moszkvába tartott az együttes, amikor a baleset történt.

Dühöngő magyar kézisek, elfogult román bírók

Lékai Máté előre tekint, mások a rutin hiányában látják a spanyolok elleni vereség okát. A bírók is kitettek magukért.

Nehezebb lehet a jogosítvány meghosszabbítása

Mostantól szigorúbb feltételekkel kaphatnak jogosítványt azok, akik bizonyos betegségekben szenvednek számolt be róla a Népszava.

Mire utalhat, ha világos a széklete?

A normális széklet színe a barna különböző árnyalataival széles skálán mozog, színét elsősorban az elfogyasztott táplálék, esetleg gyógyszerek, valamint az epesavak határozzák meg. Mit jelent, ha megváltozik a normális szín?

Meztelen fotót tett ki magáról Pamela Anderson

Jólesik ránézni a téli hidegben.

0