Ezt olvasta már?

0

Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.


hirdetés

● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.

● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.

● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.

A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.

Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.

Még megéri változót fixre cserélni

A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.

Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.







0


Mi a véleménye a Munka Törvénykönyvének módosításáról (túlóratörvény)?









0
0

hírek innen, onnan

AutoWallis: A Wallis Motor Pest lett az év BMW márkakereskedése 2018-ban

Újabb elismerésben részesült az AutoWallis csoport, miután a BMW Group Magyarország a Wallis Motor Pestet választotta a 2018-as év BMW...

Speciális függönnyel csökkenti a beltéri légszennyezést az IKEA

Hamarosan megoldható lesz, hogy függönyök segítségével csökkentsük a helyiségekben az általános légszennyező anyagok mennyiségét.

11 furcsa tény, amit talán nem tudtál Karl Lagerfeldről

Ha meg akarsz ölni egy divatházat, tiszteld az alapítót! A tervező nemcsak a szép vonalakban, hanem ütős mondatokban is erős volt.

Furcsa juttatásokat a képviselőknél: hivatali autó és benzinkártya is egyszerre?

A parlamenti képviselők átlagot többszörösen is meghaladó fizetésük mellé többféle nagy összegű juttatásban is részesülhetnek....

Ittas vezetésen kapták a sztárt, elképesztő indokkal szolgált

Hajnalban állították meg a rendőrök a sztárt, aki ittasan vezetett. Azt is elárulta, miért sietett.

Jó hír a továbbtanulóknak: több tízezer forint jár, ha ezt választják

Az ápolói ösztöndíjjal az utánpótlást szeretnék segíteni, az összegre pedig nemsokára már pályázni is lehet.

Változott az üzemanyagok ára

A Mol bruttó 5-5 forinttal emelte a 95-ös benzin és a gázolaj nagykereskedelmi árát szerdán. Az emeléssel a benzin átlagára 354 forintra,...

Durva büntetések várnak az autósokra. Mit tegyünk, ha gyűlnek a pontok?

18 pontnál komoly a baj, de menet közben lehet csökkenteni az autóvezetés során gyűjtögetett büntetőtételeket.

Újra együtt Boros és Bochkor? Szívesen újrakezdené a műsorvezető

A két rádiós évekig nem beszélt egymással, de nemrégiben megtört a jég, és lassan már semmi sem áll a közös munka útjába.

Itt a Furmint Február! De milyen is egy jó furmint? - interjú Szabó Zoltánnal

Itt a Furmint Február: ez a hónap az egyik legfontosabb Kárpát-medencei fehérszőlő-fajta jegyében telik a Szuperfarmon is. De milyen egy...

Egy valódi nőcsábásztól még a hajtöved is bizsereg. Innen ismerheted fel

Az éjszaka legsármosabb lovagja egyszerűen túl szép, hogy igaz legyen, mégis éppen neked csapja a szelet. Intelligens, szórakoztató,...

Feltámadtak a lakástakarékok! Repülhetnek a friss milliók

A tavaly év végi sokk után ismét éledezni kezd a lakástakarék-piac; már két szolgáltató, a Fundamenta és az OTP is előállt új...

0

Sport

Borzalmas körülmények várnak a kajak-kenusokra a 2020-as olimpián

Hüttner Csaba szövetségi kapitány szerint Kozák Danuta bebizonyította, ő Magyarország legjobb sportolója.

Telt ház előtt játszik a magyar válogatott a világbajnoki ezüstérmes ellen

Minden jegy elkelt az Európa-bajnoki selejtezőre.

Egymillió dolláros vérdíjat tűztek ki a kínai óriás fejére

Aztán összekeverték egy franciával, akinek ez lett a veszte.

Bajba kerülhet Kalmár Zsolt a DAC-Slovant követő nyilatkozata miatt

Vizsgálatot indított a Szlovák Labdarúgó Szövetség fegyelmi bizottsága.

Újabb csapattárs hajított követ Gareth Bale-re

Nem folytathatja így sokáig a walesi.

Véget ért a szezonja az NB I-es kézicsapat klasszisának

A bosnyák beállóra legalább három hónap kényszerpihenő vár.

Csodacsapat ellen a Loki, bosszút állhat a Fradi - Magyar Kupa

Szombathelyről és Kispestről is igazoltak a zöld-fehérek.

Jön a BL egyik slágermeccse, medencében a férfi pólóválogatott

A Liverpool - Bayern München árnyékában a Barcelona is pályára lép.

Bulvár

Vettél ilyen olajat? Azonnal dobd ki, lágyítószer van benne

Határérték feletti lágyítószert mutattak ki az olajban.

Szükséges a gyógyszeres koleszterincsökkentés? Íme, az új ajánlás

Öt év után adta ki új, koleszterinre vonatkozó ajánlását az amerikai kardiológiai szakmai szövetség, amelyet széles szakmai egyetértés fogadott.

Szavazzon kedvenc orvosára. Mutatjuk a megyei jelölteket

A kitüntetést kilenc olyan orvos kapja, akik elhivatottságukkal, szakmai tudásukkal példát mutatnak a magyar egészségügyben. Hét díjról a közönség szavazata, két különdíjról a kampányt életre hívó alapítvány dönt.

Megdöbbentő meglepetés érte Palik Lászlót

Az Exatlon Hungary műsorvezetője alig akart hinni a szemének, amikor meglátta, hogy mi történik a pályán...

Plusz 15 nap apasági szabadság? Az már elég családbarát!

A Morgan Stanley budapesti irodája számos családbarát intézkedéssel igyekszik elősegíteni a munka és a magánélet közötti egyensúly megteremtését.

Lefejezve találták meg az 1 hete eltűnt, gyönyörű anyukát

A holttest mellett egy levélre bukkantak, amit minden bizonnyal az üzletasszony elrablója írt.

Ha van 20 millió forintja, ilyen ingatlant vehet érte

Míg vidéken akár 100 négyzetméter feletti ingatlan is vásárolható 20 millió forintból, addig ez az összeg a fővárosban már jellemzően csak egy garzonlakásra elegendő.

Jön a leghalálosabb hónap Magyarországon

Szezonális-e a halálozás? Igen, egész Európában érezhetően többen halnak meg a téli, mint a nyári hónapokban. Ennek egyik oka az influenza lehet. Magyarországon egész évre vetítve is igen magas a halálozások száma, de ennek részben régiós, részben mély történelmi okai vannak, amelyek a negyvenes-ötvenes évekig nyúlnak vissza.

Bajba került az Orbán-kormány, elindult a tűzoltás

Egyes helyeken akadozik a hivatali ügyintézés, mert a tavaly létszámcsökkentés miatt nincs elég szakember az ügyek intézésére. A kormány átszervezésekkel próbál úrra lenni a helyzeten.

Ma este kémleld az eget, mert jön a szuper hóhold. A te csillagjegyedre is hatással lehet.

Ha ma este az égre nézel, te is láthatod a szuper hóholdat!

blogmorzsák

Curtis és a szcientológus kamurehab esete

Nagyon úgy tűnik, Curtis nem valódi drogterápiás programban vett részt, hanem a Narconon nevű szciento­lógus kamurehab áldozatává vált.

Bárcsak ne költöztünk volna haza!

Saját magunk ellenségei vagyunk, ha valaki sikeres, azért, ha valaki nyomorult, azért kell kitaszítani a társadalomból.

Van más állásajánlata is folyamatban?

Erre mit is kellene válaszolni manapság, hogy taktikus is legyen, korrekt is legyen, jó állás is legyen belőle?

Gundel Takács Gábor nyílt levele két példaképnek

Király Gábor és Halmosi Péter. A szombathelyi labdarúgás két emblematikus alakja. Nem fociról lesz szó.

“Merjük kimondani, hogy ez nem újságírás!”

Beszélgetés a sajtó hazai helyzetéről.

CUBOT X19 telefon bemutató – A Xiaomi Redmi 6 előre köszön neki

A Xiaomi Redmi 6 ellenfele, de jóval olcsóbb, mégis sokkal többet tud.

Félénk srácból rossz PUA

„Olyanokkal szédít minket, hogy ő csak egy­éjszakásra hajt, meg olyan lányokat ribancoz le, akiket egy narancslére sem mert meghívni.“

A világ legolcsóbb új autói

Összegyűjtöttük a világ valaha volt 5 legolcsóbb autóját.

Trócsányi esete a korrupcióval és a plafonnal

A magyar kormány ellehetetlenítette a tisz­tességes tudományos kutatást.

Hogyan választunk párt?

Rémisztő tények következnek: te az anyádra, amaz meg az apjára hasonlító párt választott magának. De miért?

Te is kávéfüggő vagy?

Tényleg nem érez­zük jól magunkat, ha nem jutunk hozzá a napi koffeinadagunkhoz?

Mire számíthatunk az amerikai szükségállapot kihirdetése után?

Trump szorult helyzetbe kerülhet ígérete miatt.

0