Ezt olvasta már?

Elhunyt Heinek Ottó német nemzetiségi vezető

Hosszan tartó, méltósággal viselt súlyos betegség után hétfőn elhunyt Heinek Ottó, a Magyarországi Németek Országos Önkormányzata (MNOÖ) elnöke - közölte a sz...

0

Komoly drágulás az új lakásoknál, meglepetés a használtaknál

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.


hirdetés

●     Jelentősen, 12,2 százalékkal drágultak az új lakások a múlt év harmadik negyedében az előző év azonos időszakához képest.

●     Január közepén a legnépszerűbb 50-70 négyzetméteres budapesti lakások átlagos négyzetméterára 673 ezer forint volt. Debrecenben 396 ezer forint, Szegeden 383 ezer forint, Győrben pedig 337 ezer forint volt az átlagár.

●     A használt lakásoknál fordulat történt, bár az árak emelkedtek, a drágulás mértéke a 2014-es szintre lassult.

 

A legfrissebb KSH adatok szerint országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Az ingatlan.com adatai szerint a legnépszerűbb méretű, 50-70 négyzetméteres új lakások átlagos négyzetéterára január közepén Budapesten 673 ezer forint volt. Győrben 337 ezer forintnál járt a szóban forgó új építésű lakások átlagára, Debrecenben és Szegeden pedig 396 ezer és 383 ezer forintba került egy-egy négyzetméter.

A drágulás oka

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az új lakások több tényező miatt drágulnak nagyobb mértékben, mint a használtak. Egyrészt a korábbi években hiány volt az új lakásokból, ami fokozott keresletet generált. Emellett az új lakások építésének költsége az utóbbi időszakban a munkaerőhiány és az építőanyagok iránti megnövekedett kereslet miatt jelentősen emelkedett.” A szakember szerint az idén és jövőre évente legalább 20-25 ezer új lakás kerül átadásra, ennek több mint felét eladási céllal építik a vállalkozók.

Az elemzés a lakáspiac másik fontos mutatójáról, az adásvételek számáról azt írja, hogy a múlt év első kilenc hónapjában 95 ezer tranzakció történt, ami 4 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Balogh László szerint az adásvételek számának alakulásáról azt mondta, hogy bár országos szinten nőtt az adásvételek száma, ugyanakkor a fővárosi piacon már stagnálás látható. Ez pedig azzal magyarázható, hogy a budapesti piacon sok új lakás jelent meg, de a használt lakások piacán a kínálat nem bővül a korábbi évekhez hasonló mértékben és ez a két tényező kiegyenlítheti egymást. “A fővárosban egyre kevésbé vásárolnak az emberek lakást ilyen magas árakon, így a 2015 és 2017 között megfigyelt 15-20 százalékos éves szintű áremelkedés mértéke 2018-ban már jóval szerényebb lehet. Árcsökkenésre azonban idén sem lehet számítani” - fogalmazott a szakember.

 

Szelídül a használt lakások áremelkedése

A KSH legfrissebb adatai szerint a használt lakások a múlt év harmadik negyedévében 8,4 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest.

Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy hasonlóan alacsony drágulásra a használt lakásoknál utoljára 2014 utolsó negyedévében volt példa. 2015-től kezdődően ugyanis jellemzően két számjegyű volt az áremelkedés éves mértéke. Balogh László szerint ez beigazolja a lassuló áremelkedéssel kapcsolatos várakozásokat, ami idén még tovább folytatódhat. A szakértő hozzátette azt is, hogy az enyhülő áremelkedés kiszámíthatóbb és fenntarthatóbb irányt szabhat az ingatlanpiacnak 2018-ban.







0

hírek innen, onnan

Balhé a miskolci buszon: rendőrt hívott a sofőr, mert egy 5 éves kislány vizet ivott a járművön - videó

Miskolc Hatalmas balhé tört ki egy buszon, miután a sofőr kiakadt azon, hogy egy 5 éves kislány ivott egy korty vizet indulás előtt.

Elaltatták Fritzet, a legöregebb európai állatkerti gorillát

Elaltatták Fritzet, a legöregebb európai állatkerti gorillát a Nürnbergi Állatkertben hétfőn.

Egy korty víz miatt nagy balhé tört ki a miskolci buszon

A buszsofőr sajátos szabályokat akart betartatni.

Melltartó nélkül pózolt az énekesnő - képek

Félmeztelen képeket tett ki magáról az Instagramra.

Ez történik, ha egy 16 éves a baby sittered - vicces fotó

Imádják a netezők a kreatív gyerekmegőrzési technikát.

A klímaváltozás miatt omolhatott össze a Mojave sivatagban élő madárfajok populációja

A térségben az elmúlt évszázadban a madárfajok populációja átlagosan 43 százalékkal esett vissza.

Trumpnak elege van a kamatemelésekből - Nyíltan nekiment a Fednek

Kinevezése előtt azt hitte, hogy Jerome Powell az "olcsó pénz embere" lesz a Fed élén, ehhez képest meglepte, hogy az új elnök hivatalba...

Leekens szerint elindultak a helyes úton, csak Csányi lehetetlent kért

A fociválogatott korábbi kapitánya szerint Magyarországon nagy a káosz.

Hatalmas ünnep van ma Szandiéknál: videó

9 éve megváltozott az életük.

Esztergályos Cecília hosszú, barna hajjal - Felismered fiatal színésznőként?

Esztergályos Cecíliáról ritkán látott, fiatalkori képeket mutatunk.

0

Sport

Djokovic legyőzte Federert, és olyat tett, amit még soha senki

A győztes döntővel a szerb lett az első teniszező, aki minden ATP 1000-esen nyerni tudott.

A Real Madrid szurkolói nem voltak kíváncsiak csapatuk győzelmére

2009 óta nem voltak ilyen kevesen a Bernabéuban.

Räikkönen: "Megállapodtam a hadsereggel, hogy ha visszamegyek, akkor hagynak versenyezni"

A finn életrajzi könyvében a bulizós fiatalkoráról is szó esik.

Hűtse le magát a magyar válogatott pólókapus szexi képeivel!

Gangl Edina megmutatta magát úszódressz és sapka nélkül.

Ronaldo nélkül nem érdekli a szurkolókat a Real Madrid

Megkezdte a bajnokságot a Real Madrid, de a Bernabéu közel sem volt tele.

Lehet engem nem szeretni, bántani, beszólogatni - Szomorú hírt közölt Babos Tímea

Szomorú hírt közölt Babos Tímea (25) : rajta kívülálló okok miatt nem versenyez a jövő héten.

Több pénzt kap a Barcelona második legfontosabb játékosa, Rakitic viszont távolodik

Megállapodott Sergio Busquets és az FC Barcelona, viszont a szerződés legtöbb pontját nem módosították, írta meg a Marca.

Nagy Ádámot kiállították, meglepő Inter-vereség

Az újonc Parma kétgólos előnyt adott le az Udinese ellen.

Modric bevallotta, hogy ő szeretett volna Milánóba igazolni

És nem pedig az Inter csábította őt.

Nem tudtak lemondani a hancúrról, hazazavarták a kosarasokat

Nagy árat fizettek az éjszakai pillangókkal töltött éjszakáért.

Edin Dzeko gólörömén röhög a fél világ - videó

Az AS Roma támadója nehezen szabadította ki magát a mezéből.

Ezüstérmes a női ifi kézilabda-válogatott a vb-n

A lányoknak nem sikerült az oroszokat legyőzni a döntőben.

Bulvár

Minden idők legszebb autója - mondta erre a Jaguarra Enzo Ferrari

Az E-Type az egyik legsikeresebb Jaguar-sportkocsi, állandó résztvevője mindenféle valaha volt legszebb-listának. Szinte erkölcsi kényszer, hogy bemutassuk.

Hihetsz a szemednek. Ez a testalkat a férfiak kedvence

Fogyókúra egy pasi miatt? Ugyan! Úgy tűnik, a nők évek óta feleslegesen kínozzák magukat a különféle fogyókúrákkal, egy friss tanulmány ugyanis kimutatta, hogy a férfiak nem feltétlenül a vékony hölgyeket tartják vonzónak.

Fontos mérföldkő Tóth Andiék kapcsolatában - így közölték az örömhírt

Lángol a szerelem Tóth Andi és Szabó Ádám között, akik nemrég nagyszerű hírt osztottak meg a rajongókkal.

Életveszélyesnek tartanak egy magyar hidat is a helyiek

Berettyó folyó közúti hídjáról videó is készült.

Pogátsa: hosszú távon nagy a baj

A következő években a paksi orosz és a kínai hitel, a BelgrádBudapest gyorsvasút elősegíthetik Magyarországon a növekedést, de később már súlyos államháztartási hiányként üthetnek vissza. Ezek nem értelmes beruházások, de törleszteni kell majd őket, véli Pogátsa Zoltán közgazdász, a Nyugat-magyarországi Egyetem docense.

Orbán Viktoron röhögnek Párizs utcáin

Június végén járta be a magyar sajtót, hogy Budapest egyik utcájában feltűnt egy Orbán Viktort ábrázoló falfestmény, amin vidáman vonatozik Thomas mozdonyon a miniszterelnök.

Férfiak és asszonyok. Töltsétek ki ezt a tesztet. - A nagy István, a király-kvíz

Csak annyit kérdezek, a válaszra várva: rabok legyünk vagy szabadok?

Ájultra erőszakolt egy nőt két focista

Egy francia modell vádolta meg nemi erőszakkal a Premier League-ben játszó egyik angol focistát. A hatóságok egyelőre nem hozták nyilvánosságra se az elkövető, se az áldozat nevét. A rendőrség már le is tartóztatta a focistát és szintén futballista barátját.

A világhírű színésznő ereiben magyar vér is csörgedezik - Csak kevesen tudják róla

Drew Barrymore sosem beszél magyar nagyszüleinek kalandos történetéről.

blogmorzsák

Fiume és az eltűnt magyar tengeri világ

100 éve, hogy a magyar közigazgatás kivonult az ország egyetlen igazi kikötőjéből, Fiuméből.

Mennyire biztonságos a biztonsági táska

A vágásállónak, vízállónak és adatlopás-biztosnak hirdetett biztonsági táska tesztje.

Ki az, aki ezeket az ál-egyenruhásokat a nyakunkra ülteti?

A mi pénzünkből rontják a mi közérzetünket.

A TV2 Benny Hillre vette a figurát

Miután összevásárolgatták a jogokat nem bírnak megegyezni senkivel sem.

„Az energiaszint tényleg a falakat fogja tépni“

Interjú az "István, a király" koreográfusaival a különleges mozgásvilágról, a kivételes alkotócsapatról.

Már nemcsak az az ellenség, aki ellentmondani mer, de az is, aki nem elég hangosan ért egyet

Attól a hallgatag többségtől kell a legjobban tartani, amelyik szemet huny.

20 dagerrotípia a fényképezés őskorából

Csendéletek, halottak, aktok és hí­res­ségek az egyik első fotó­tech­nikai eljárás képein.

5 érdekesség, amit eddig biztosan nem tudtál a Szent Koronáról

Keveset tudni arról, hogyan alakult ki a felségjelvény mai formája.

Guggolás mítoszok

Milyen mélyre kell guggolni valójában?

3 tipp az augusztusi kiskertekbe

Az augusztus vége nem feltétlen a kertészkedésről szól, de aki még most is veteményezne inkább tűzijáték helyett, annak ajánlunk 3 izgalmas terményt!

A párizsi pisi-botrány

A párizsiak őrjöngenek, az Uritrottoirnak nevezett alkalmatosságokat idétlennek, csúnyának, de minimum a városképbe nem illőnek nevezik.

0