Ezt olvasta már?

0

Még két évig tarthat a lakásboom

A lakáspiaci kereslet élénkülése folytatódik idén, az árak várhatóan 11 százalékkal emelkedhetnek reálértéken, ami szerény lassulás a 2017-es 13,8 százalékos áremelkedéshez képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Lakáspiaci jelentésének májusi kiadványából.


hirdetés

Nagy Tamás, az MNB főosztályvezetője kiemelte: a túlfűtöttség jelei a lakáspiacon egyelőre még nem tapasztalhatók.

Országos átlagban a lakások ára nagyjából 15 százalékkal elmarad a makrogazdasági fundamentumok - jövedelmek, munkanélküliség, kamatkörnyezet - által indokolt szinttől, Budapesten azonban az árak már az egyensúlyinak tekinthető szinten tartanak - hangsúlyozta.

Nagy Tamás felhívta a figyelmet arra, hogy a lakáspiacon egyfajta átrendeződés zajlik, tavaly az árak országosan gyorsabban növekedtek, mint a fővárosban, ahol 13,3 százalékos volt az árdrágulás mértéke szemben az országos 13,8 százalékkal. Kiugró növekedés volt a községekben, ahol az országos átlagot jóval meghaladóan 17,9 százalékos volt az áremelkedés mértéke - mutatott rá az osztályvezető.

A válság előtti szinthez képest Budapesten drágultak a legjobban a lakások az MNB jelentése szerint, a fővárosban tavaly év végén 60 százalékkal többe került egy ingatlan, mint 2008-ban.

Ami a lakásvásárlási motivációkat illeti, az elsődleges cél Budapesten már évek óta a befektetés, a fővárosban a vásárlások 40 százaléka befektetési céllal történik. Második helyre a nagyobb ingatlanba költözés került föl tavaly, harmadik helyre pedig az új ingatlan szerzése csúszott le.

Tavaly 40 százalékkal bővült az új lakáscélú hitelek volumene Magyarországon, a fix kamatozású konstrukciók aránya pedig februárra elérte a 72 százalékot - idézte fel Nagy Tamás utalva arra, hogy az MNB további teret lát a növekedésre, hiszen GDP-arányosan az adat még mindig alacsonynak számít.

Érdemben bővült a kínálat 2017-ben, amikor 14,4 ezer, az egy évvel korábbinál 44 százalékkal több új lakást adtak át a fejlesztők, ráadásul a tendencia idén is folytatódott az első negyedévi adat 3,4 ezer új lakás - emelte ki a szakember. Nagy Tamás ugyanakkor arra is felhívta a figyelmet, hogy a lakásállomány megújulása régiós összehasonlításban még így is kiugróan alacsony, nagyjából 0,3 százalékos a szomszédos országoknál tapasztalható 1 százalékkal szemben.

Az új lakás átadások a fővárosban idén és jövőre tetőzhetnek, 2020-tól nem terveznek érdemi építéseket a fejlesztők - figyelmeztetett Nagy Tamás, aki azt is hozzátette: a várható leállás fő okát az 5 százalékos áfa fenntartása körüli bizonytalanságban látják.

Nagy Tamás úgy fogalmazott, a jegybank szerint fontos lenne, hogy minél hamarabb döntés szülessen arról, hogy 2019 után is igénybe lehet-e venni a lakásépítések után járó kedvezményt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Eltűntek a hajléktalanok az aluljárókból

Elsöprő gyorsasággal oldotta meg a kormány, hogy ne legyenek szem előtt a fővárosban a hajléktalan emberek.

Ismeretlen helyre hurcolta Havas Henriket egy magyar maffiózó

Épp csak csuklyát nem húztak a Tanárúr fejére, mikor találkozni óhajtott vele a szervezett bűnözés korábbi császára.

A Jobbik rágalominfóval kezeli a kormánymédia érdeklődését

Mostantól a Jobbik csak egy héten egyszer válaszol a kormányzati média kérdéseire.

Százezren már aláírták a petíciót, hogy csatlakozzunk az Európai Ügyészséghez

Hadházy Ákos bizakodó, mert sok helyen még csak most kezdik gyűjteni az aláírásokat.

A kilogramm etalonja egyszer lefogyott 0,05 milligrammot, és senki nem tudja, miért

Tudja, mennyi egy kiló? Amennyit a párizsi széfben őrzött platinatömb nyom. Amit viszont csak 50 évente mérnek meg.

Sokkoló jelenetet rögzített a kórházban az eltévedt anyuka - Videó

Elméletileg csak kétéves gyereke volt vele, amikor a sötét folyosón bolyongott. Elméletileg...

Olcsóbb lett a benzin és a gázolaj

A benzin ára 399 forint, a gázolajé 433 forint lett.

Elkerülték a leégést a franciák - érdekes eredmények s Nemzetek Ligájában

A világbajnok francia labdarúgó-válogatott egygólos hátrányt ledolgozva nyert a négy éve vb-győztes németek ellen Saint-Denis-ben, a...

Bértárgyalás: felmondta a KASZ a bérmegállapodást, sztrájk is jöhet

Két kiskereskedelmi multival is felmondta az idei bérmegállapodást a Kereskedelmi Alkalmazottak Szakszervezete. A KASZ keményebb...

Igazi csodatelefon lett a Huawei Mate 20 Pro

Londonban volt lehetőségünk személyesen is kipróbálni a Huawei új csúcselefonját, így elmondhatjuk, mi igaz a szépen hangzó...

Most tényleg megrepedt az üvegpadló a szakadék felett

Eddig csak ijesztgették vele a látogatókat.

Ma is szebbik arcát mutatja az ősz, akár 25 fok is lehet

Csak a Dunántúlon eshet egy kis eső.

0

Sport

Minden szerencsétlenség a magyar labdarúgó-válogatott nyakába szakadt

Az észtek elleni 3-3 után nincs esély arra, hogy csoportelsők legyünk a Nemzetek Ligájában.

Marco Rossi magatartásbeli problémákat látott néhány játékosnál

Eddig szép íve volt a Rossi-féle csapat teljesítményének, Tallinnban viszont sok volt a hiba, sőt, mást is látott a kapitány.

Megdöbbentő adat bizonyítja Mourinho igazát

Megnézték a futball-vb statisztikáit.

Most láthattuk, miből kellene várat építenie Marco Rossinak

Úgy kellene stabil alapjátékot kialakítania, hogy a védelem bal oldala a forma- és kvalitásbeli gondok miatt kuka.

Megszólalt a brutális támadás után: megdöbbentő részletekről számolt be a magyar sportolónő, akit az utcán aka...

Makai Viktória megdöbbentő részletességgel számolt be a vasárnapi, brutális támadásról.

Képernyőn a francia-német slágermeccs - Sportmenü

U19-es és U21-es válogatottainkért is szoríthatunk az Európa-bajnokság selejtezőjében.

Micsoda váltás: Ferrariba pattant Hamilton

Beverly Hills Ferrarival pózolt a Forma1-es Mercedes-csapat brit pilótája, Lewis Hamilton a hét végi, sorsdöntő Amerikai Nagydíj előtt.

Részletek a kegyetlen támadásról: szöges bottal verték a magyar szurkolókat Athénban

Athén Nem kímélték a magyar fociszurkolókat: aljas módon, szöges botokkal támadtak rájuk a görög huligánok.

A magyar U19-es válogatott csoportelsőként jutott elitkörbe

Utolsó percben lőtt góllal győztük le Ausztriát Telkiben.

Nem tud lenyugodni: durván megtaposta ellenfelét Sergio Ramos - videó

Megtaposta Raheem Sterlinget a Spanyolország-Anglia Nemzetek Ligája találkozón Sergio Ramos.

Bulvár

Volt menedzsere gyászolja Michael Schumachert

Lemondott a barátjáról, nincs remény.

Elvették az életem. Az emberi jogaimat. A hajam. A ruhámat. A nevem. És elvették a lányomat is. - A Magdolna...

Az arcát az Úr világossága felé fordította... de nem talált ott csak sötétséget...

Leszakadt a Ninja Warrior versenyzőjének a karja

Fontos kiindulópontként tekintett a versenyre.

A Barátok közt alapszereplője volt - Most egy tanyán él az 50 éves színésznő

Így néznek ki a Barátok közt régi szereplői napjainkban.

Vörös foltok a bőrön? Ha így néz ki a tünet, rákra utalhat

Vörös foltok, bőrbehúzódás és akár fokozott szőrnövekedés is jelezhet rákot.

Íme a fegyver, ami megállíthatja a poloskainváziót

Magyar kutatók már dolgoznak a hatékony poloskacsapdán.

A honvédség gépe hozta haza Ciprusról Orbán Viktor lányát

Az Airbus A-319-cel eddig az Orbán-család több tagja is utazott, katonák nem igen.

A magyar színész egy rajongóját vette feleségül - Titokban házasodtak össze

Maros Gábor magánélete fordulóponthoz érkezett, megnősült.

Az NDK-s lányok hajlandósága, avagy balatoni erotika

Egykoron a Balatonra érkező NDK-s lányok 'hajlandóságáról' beszélt az ország férfitársadalma, az ügyeskedők pedig a Zimmer Frei mozgalomban utaztak. De miért is lett a Balaton a kelet-németek kedvelt nyaralóhelye és mit köszönhet nekik a Balaton?

Potom pénzért vett az államtól gyógyfürdőt Mészáros Lőrinc, de a tb-kártyás betegekből nem kér

A felcsúti milliárdos a beutalóval érkező, beteg embereket nem fogadja egerszalóki gyógyfürdőjében, üzletpolitikai megfontolásból.

blogmorzsák

Európa legtitokzatosabb fővárosa

Tiranában egyszerre van jelen a múlt és a jövő és persze nem meglepő módon itt is élnek magyarok.

Kútmizériával fedik el az einstandot?

Mi a fene a vízhozam? Ki fogja azt megmondani, hogy mennyi a vízhozama a kutamnak?

A legfőbb elemző jóslatai a 2019-es iPhone-okról

Ming-Chi Kuo, kinek szinte minden eddigi pletykát köszönhettünk, ismét szólott. És nem hozott túl sok jó hírt.

Felejtsd el a rament és társait, ez a világ legjobb levese!

„Bármikor becserélném az aranyló újházi tiklevesemet egy hualongi lamianra.“

Szakálla miatt lecsukták a „dark web” egyik prominens dílerét

Tényleg az impozáns szőrzet lett a veszte!

A 3.000 forintos szabály!

Sosem marad pénzed a hónap végére? Ezt teheted ellene!

A világvége lassú lesz és fájdalmasan hosszú

Már az 50-es években felfigyeltek rá.

Megvan az idei év egyik slágerajándéka

Egyszerre időutazás és érdekesnek tűnő program, sorban állnak érte karácsonyra.

Fotel felújítás házilag

Az emberek nagy része inkább kárpitos bútorokat használ, ezért jó, ha megismerjük a kárpitozás rejtelmeit is.

Neten is nézhető az Oscar-esélyes magyar animáció

Egy hónapig online elérhető Bucsi Réka legújabb, Oscar-esélyes animációja, a Solar Walk.

Hogyan lehet megfilmesíteni egy lemezt?

A Szólíts a neveden rendezője megmutatja Bob Dylan dalaival.

A eredeti spaghetti alla carbonara: Olaszországban tanultam

Sokan azon csúsznak el, hogy nem elég gyorsan forgatják össze a meleg tésztát a tojással.

0