RSS
Még több kínai vásárolhat magyar ingatlant
Több mint háromezer EU-n kívüli külföldi vett lakást tavaly Magyarországon
A múlt évben 3205 lakást adtak el EU-n kívül élő állampolgároknak, minden második ilyen vevő kínai állampolgár volt. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez a trend a következő időszakban tovább erősödhet.
Az utóbbi három évben rengeteget változott a külföldi ingatlanvásárlók összetétele Magyarországon. Míg korábban a fővárosban inkább az angol állampolgárok, a Balatonnál és a nyugati országrészben a németajkúak érdeklődtek jelentős számban, mára színesebbé vált a paletta.
Nagyot ugrott a francia vásárlók száma, jelentős számú kínai fektet ingatlanba és egyre több országból érkeznek érdeklődők a magyar ingatlanpiacra. Újdonság, hogy már nemcsak az V. kerületben, hanem a VI., VII., VIII., IX., XIII. és XIV. kerületben is keresnek ingatlanokat a külföldiek.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez azért van, mert a környező országokhoz képest még mindig kedvezőek az árak a magyar piacon.
„Ami nagyon érdekes, hogy 2017-ben 3205 darab lakást adtak el összesen EU-n kívül élő külföldi állampolgároknak, akiknek a fele kínai. És ez a szám folyamatosan nő” – fogalmazott a szakember.
A jelenséget Gadanecz azzal magyarázta, hogy a jól futó vállalkozásokat irányító kínaiak tőkeerősek, a pénzüket pedig ingatlanba fektetik, amit vagy kiadnak, vagy egyszerűen lezárják és várják a lehetőséget a hasznosításra.
Egyre gyakrabban előfordul az is, hogy egyáltalán nincs vállalkozása Magyarországon a vásárlónak, mivel kínai ingatlanos cégek már nemzetközi szinten is értékesítenek portfoliókat, melyben szerepelnek hazai ingatlanok. Többek közt a GDN Ingatlanhálózat is kapcsolatban áll olyan kínai tulajdonosi körű vállalatokkal, amelyek jövedelmező befektetéseket kereső ügyfeleiknek ajánlják hazánkat.
„Van egy mondás, hogy ha túl sok tojásod van, ne tartsd egy kosárban, mert ha leesik, eltörik az összes. Ezért szeretnek több országban ingatlant vásárolni. Az is szívesen jön ide, akinek nincs itt semmilyen üzleti érdekeltsége. Egyszerre akár két-három ingatlant is vásárolnak, ez lehet belvárosban, lehet agglomerációban, lehet Budán. Nem eszerint keresnek elsősorban, hanem azt nézik, hogy a megtérülése, az üzemeltetése milyen lehet” – mondta Gadanecz Zoltán.
A GDN Ingatlanhálózat felkészült a nemzetközi érdeklődésre és már kínai és orosz nyelven is elérhetőek ajánlataik az angol és a német mellett. Terveik között szerepel, hogy nyitnak az egyelőre kevésbé jelentős, de növekvő számú, skandináv vásárlók felé is. Érezhetően nő a francia érdeklődők száma is, de ők egyelőre többnyire Romániában kötnek ki, ott vásárolnak nagy arányban ingatlant.
hírek innen, onnan
Nyilvánosságra került a polgármester állambiztonsági kartonja, Szita Károly azonnal reagált a vádakra
Megnyílt az állambiztonsági adatbázis és felbukkant a polgármester kartonja A rendszerváltás előtti állambiztonsági hálózat adatait...
Olcsóbb lett a kötelező, mégis alig keressük a jobb ajánlatokat
Az autósok jelentős része továbbra sem használja ki a biztosítók közötti versenyben rejlő lehetőségeket, pedig az így elérhető...
Az HBO most ezt is elhozza – ki az igazi hős Harry Potter mögött?
Az HBO készülő Harry Potter-sorozata mélyebben kibontja Lily Evans történetét, visszaadva a könyvek eredeti üzenetét.
A nyögvenyelős Real Madrid győzelem után egy sztár kikerülhet a csapatból
Valverde a 92. percben mentett pontot az AEK ellen. Varga Barnabás csereként lépett pályára.
Előkerült Dévényi Tibor állambiztonsági kartonja, a titkosszolgálati iratokból kiderült a fedőneve és a beszervezés háttere
Előkerült a televíziós 6-os kartonja A 2026. november 4-én elindított Nyitott Akták online felületen a...
Új animációs sorozat hozza el a legendás kozmikus őrületet az HBO Maxra
Az HBO Max tízrészes animációs szériája a Sailor Moon hangulatával mutatja be a Zöld Lámpások kozmikus világát.
Bajban a vidéki házaspárok - az Uniós jog 2 millió magyar otthont érint
Nehéz időszak jöhet a vidéki háztulajdonosoknak: több mint kétmillió magyar otthont érint az uniós szigorítás.
Szikora Róbert neve is előkerült az állambiztonsági kartonokon, azonnal elárulta, mit követeltek tőle a külföldi turnék előtt
Megnyílt az adatbázis, és felbukkant a NANU-NANU fedőnév Az Állambiztonsági Szolgálatok Történeti Levéltára az 1956-os...
Nyíltan szembefordult saját kormányával J. D. Vance: a választási vereség után azonnali irányváltást követel
Nyílt szakítás a Fehér Ház hivatalos magyarázatával J. D. Vance amerikai alelnök szokatlanul éles hangvételű...
Törvényi döntés. A 2027-es nyugdíj emelés így fog megvalósulni
A bejelentett 3 százalékos januári nyugdíjemelés 200 ezer forintos ellátásnál havi 6000 forint pluszt jelent. Novemberben további...
Amerikai választások - Trump kész együttműködni a demokratákkal
Az amerikai média előrejelzései szerint a demokraták a keddi félidős választásokon megszerezték a többséget a képviselőházban,...
Hatvanezer név került nyilvánosságra az ügynökaktákból
A kormány megkezdte a kommunista állambiztonsági iratok széles körű nyilvánosságra hozatalát: elsőként mintegy 60 ezer egykori...
- Csökkent a gázolaj ára
- Wizz Air-járat indult Eszékről - előnyben a Dél-Dunántúl
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Így közlekednek a távolsági buszok a hosszú hétvége alatt
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Elmarad a szombati Balaton-átúszás
- Szombattól sűrűbben járnak a balatoni hajók
- Nyolc új viharjelző állomást létesítenek a Balatonnál
