Ezt olvasta már?


Még többen keresik a paneleket

Jelentős eltérések vannak a kínálati piacon a felújított, normál állapotú és felújítandóként eladásra hirdetett panellakások árai között - derül ki az ingatlan.com legújabb, több mint 15 ezer hirdetésen alapuló panelkörképéből.


hirdetés

Korábban a magas távfűtési díjak a panellakások ellen szóltak, de ezek az elmúlt években mérséklődtek, ami javította a panelek lakáspiaci megítélését is. Ezt mutatja, hogy országos szinten a 30 millió forintnál olcsóbb lakóingatlanok körében tavalyi 30 százalékhoz képest idén 36 százalékra nőtt a panellakások iránti érdeklődések aránya. Budapesten még látványosabb a növekedés ebben az árkategóriában: 2016-ban az érdeklődések 41 százaléka érkezett panellakásokra, idén pedig már több mint 53 százalék.

Milliókat érő állapot

A panellakások népszerűsége annak köszönhető, hogy alacsonyabb az átlagos négyzetméteráruk, mint a téglaépítésűeknek. Budapesten egy 50 négyzetméteres panellakás az átlagárak alapján már 16-20 millió forintból kijöhet, míg a téglalakásúak állapottól függően 24-28 millió forintért szerepeltek a kínálatban november elején. Ugyanakkor a vevők, sem az eladók szempontjából is lényeges, hogy milyen állapotban van az adott panellakás.

Az ingatlan.com adatai szerint a felújítandóként hirdetett budapesti panellakások átlagos négyzetméterára október végén 336 ezer forint volt. Ezzel szemben a normál állapotú panellakásokért 363 ezer forintot, a felújított, jó állapotúakért pedig 382 ezer forintot kértek az eladók. A felújítandó panellakásokhoz képest a normál állapotúként hirdetetteket 8 százalékkal magasabb négyzetméteráron kínálták, a jó állapotúakat pedig 14 százalékkal drágábban. Egy 50 négyzetméteres panellakás esetében több mint 2 millió forint is lehet az állapotból adódó különbség.

“A jó állapotúként hirdetett panellakások egy része olyan házban van, amelyeket már leszigeteltek ez pedig alacsonyabb fenntartási költségek mellett magasabb piaci árral párosul.” - mondta Balogh László. A felújítandó panelek tulajdonosainak emiatt is érdemes megfontolniuk a felújítást, mivel a panelek iránt várhatóan továbbra is lesz kereslet, és a jobb állapotúak értéke még tovább emelkedhet. Az ingatlan.com szakembere hozzátette azt is, hogy a szakemberhiány miatt érdemes jó előre tervezni, mert a komolyabb munkálatok megkezdéséhez a mesterekre akár hónapokat is várni kell.

 

 







0

hírek innen, onnan

Palkovics: A kormány szándéka, hogy a magyar tudomány érdekei ne sérüljenek

A miniszter szerint nem akarnak beleszólni, mely területekre fordítja forrásait az Akadémia.

Kínába siet barátkozni az észak-koreai diktátor

A minap az amerikai elnökkel egyezett meg Kim Dzsong Un, idén már harmadszor megy Kínába egyeztetni.

Egy korszak vége? Nem lehet tovább zenét letölteni YouTube-ról

Nem is a Google, hanem a jogtulajdonosok unták meg a dolgot.

Soros balkáni gazdasági uniót szeretne

Publicisztikát jelentetett meg a The New York Times-ban Soros György és fia, Alexander a görög-macedón kormánymegállapodás kapcsán....

Toplista: Dacia és Porsche is található a leginkább értéktartó kocsik között

Mutatjuk azokat az autókat, melyeken az első néhány évben relatíve keveset lehet bukni.

Két halottja is van a malmöi lövöldözésnek

Az utóbbi években helyi bandák viszálykodnak egymással.

6 elképesztően ciki dolog, ami a 90-es és 2000-es években történt a sztárvilágban

Az internet világában mindenről azonnal tudomást szerzünk, ha pedig valami kínos dolog történik a sztárokkal, arról hetekig beszélnek az...

Napi horoszkóp: A Bikáknál felbukkan egy régi szerelem - 2018.06.19.

Lehet, hogy érdemes újrakezdeni? Napi horoszkóp!

Budapest lesz az Nemzetközi Beruházási Bank európai stratégiai központja

A magyar kormány meghívásának eleget téve a Nemzetközi Beruházási Bank (NBB) delegációja, Dr. Nyikolaj Koszov igazgatósági elnök...

Egyre többször járunk a McDonald's-ba

A McDonald's Magyarországi Étterem Hálózat Kft. az éttermek felét tulajdonló franchise partnereken kívül tavaly 27,62 milliárd forint...

Szőrtelenítés vörös pöttyök nélkül: így kerüld el a bőrirritációt!

Ne úgy menj a strandra, mintha pár nappal azelőtt szenvedtél volna autóbalesetet!

Tragédia történt Moszkvában, meztelen férfi zuhant a fociszurkolókra

A férfi belehalt sérüléseibe - a hatodikról esett ki.

0

Sport

Döntött az MLSZ: menesztik Leekenst

A labdarúgó szövetségnek elege lett a sorozatos vereségekből.

Káosz a vébén: összeomlás szélén a német fociválogatott?

Moszkva Összeomlás fenyegeti a német labdarúgó-válogatottat?

Megoldhatja a BL-feladatot a Videoton

A selejtezők sorsolását kedden készítik el.

Botrány a világbajnokságon: hazaküldi a horvát kapitány a csatárát

Horvát sajtóértesülések szerint máris véget ért az oroszországi foci-vb a Milan csatárjának, Nikola Kalinicnek.

A Videoton ráalkudott a Fradira, övék a válogatott középpályás

A Vasas egyszeres válogatott középpályásáért ment a könyöklés, a bajnok volt az erősebb.

A FIFA reszket a videóbírótól

Számos olyan eset volt, amikor segíthetett volna, de nem segített.

Ezért tudtak nyerni? Hatalmas botrányt kavart a svédek titkos akciója

Nizsnyij Novgorod Videóbíró és kémkedés segítségével győzte le a dél-koreaiakat a svéd labdarúgó-válogatott 1-0-ra a világbajnokság F csoportjában.

Tusup nélkül mégsem megy? Alaposan megtizedelte Hosszú Katinka bevételeit a magánéleti válság

Monaco Szinte megtizedelte Hosszú Katinka (29) idei pénzdíjait a tavalyiakhoz képest magánéleti válsága.

A nap, amikor Mexikó valósággal lefocizta a címvédő Németországot

A németek csúnyán leégtek, a brazilok belealudtak, a szerbek meg hozták a kötelezőt.

Az MLSZ elküldi Leekenst, állítólag

Négy nyeretlen meccs, ennyi jutott állítólag Georges Leekensnek a magyar válogatott élén.

Szétszedi a német sajtó Joachim Löwöt a Mexikó elleni kudarc után

Hatalmas csalódásként és címvédőhöz méltatlan teljesítményként értékelte a német sajtó a válogatott vereséggel végződött vasárnapi bemutatkozó mérkőzését az oroszországi labdarúgó-világbajnokságon.

Megkapta a szabadkártyát, indulhat a BL-ben a veszprémi kézicsapat

A Bajnokok Ligája-csoportkör sorsolását június 29-én tartják.

Bulvár

Bisztrót nyitott a balatoni hentes, akinél órákat hajlandóak várni a vásárlók

A sült pörc eddig is bárkit függővé tett, de most már mennyei burgert, grillhúsokat és saját fűszerezésű kolbászokat is kóstolhatunk.

Ezért ne használjunk fokhagymanyomót

Pénzkidobás ilyet megvenni. Maradjunk a hagyományos fokhagyma-aprítási módszernél.

Kilószámra eheted őket, akkor sem fogsz hízni: 12 étel, ami majdnem kalóriamentes

Ezek az ételek elképesztően egészségesek, és szinte kalóriamentesek.

Friss fotó Stahl Judit csodaszép nagylányáról, Hannáról

Kerületi főzőversenyen zsűrizett Stahl Judit, aki nem egyedül érkezett a rendezvényre, hanem a nagylányával. Elsőre talán rá sem ismersz Hannára.

Képeken 9 módszer a pókok ellen: villámgyorsan elhagyják a lakást

Érdemes ezeket próbálnod a kellemetlen albérlők ellen.

Súlyos állítások az Aldiról és a Lidlről

Egy szakszervezet állítja, a két áruházlánc a munkavállalók kárára trükközik.

Ezek az élelmiszerek okozhatnak pajzsmirigyzavarokat

A legtöbb ember számára mára már egyértelművé vált, miszerint a táplálkozás jelentősen befolyásolja egészségünket, és vannak olyan élelmiszerek, melyek túlzott fogyasztása hozzájárul bizonyos betegségek kialakulásához. Ilyenek például az ún. goitrogén ételek, melyek akár pajzsmirigyzavarokat is okozhatnak.

Megpecsételődött a forint sorsa

Igazából nincs meglepő abban, hogy ismét rekordközeli gyengeséget mutat a forint árfolyama az euróval szemben, hiszen a magyar deviza már jó egy évtizede gyengülő trendben van. Ahhoz, hogy a kép megváltozzon, sokat kellene erősödnie. A hüvelykujjszabály szerint azonban logikus lehet az újabb eurócsúcs.

Vajna Timi hamarosan anyuka lesz: Elkezdődött

Személyesen fog beszámolni a fejleményekről.

Fehérneműben folyik a nagytakarítás Tóth Gabinál?

Az énekesnő egy olyan képet készített magáról, amin lenge öltözékben szerepel. A kommentelők szerint az arca egy az egyben olyan, mint az anyukájáé. És szerinted?

Kim Dzsongun és Donald Trump közös fotóin röhög a net: mi van a hajukkal?

Már majdnem egy hét eltelt Kim Dzsongun és Donald Trump találkozója óta, de a mémgyár még mindig pörög.

blogmorzsák

"Úgy mozgatnak bennünket, mint a bábukat"

A Google egyik volt mérnöke kitálalt egykori munkaadójáról, és a Sziliciumvölgy többi nagyágyújáról, hogyan manipulálnak minket.

Az egyik legjobb tipp, hogy a Windows hónapok múlva is gyors maradjon

A sok feltelepített program lelassítja a rendszert, mi most erre mutatunk megoldást.

Hogyan modernizálta magát a világ egyik legjobb egyeteme?

Nem is akárhogy: 30 másodperces reklámok, platkátok, a diákok a középpontban és modern gondolatok megfogalmazása.

Árverezik Napóleon kalapját

A műkincsgyűjtők figyelmének egyik központjában állnak a Francia császár Napóleon harci öltözékeinek és kiegészítőinek darabjai.

Miért most vesz mindenki ingatlant, amikor magasan vannak az árak?

Miért van ez az öngerjesztő folyamat már több éve az ingatlanpiacon?

A hajléktalan az új migráns

A diktatúrák tiltanak, börtönöznek. Jogállamban a segítség a divat.

A szakácsok már nem csak isznak

Régen háromféle szakács volt, az absztinens, az alkalmi ivó, és az alkoholbeteg. Ma ennél komolyabb a helyzet.

Kipakolt a volt szektatag

Az Isten Gyermekei szekta tele van híressé­gekkel, működését hatalmas botrányok kísérik. Most egy korábbi tag írta meg tapasztalatait.

7 jel, hogy nem működik jól a pajzsmirigyed!

Az elváltozás hosszú ideig lappanghat, mire a konkrét panaszok megjelennek.

Fricz Tamás ezt nagyon benézte

Vajon direkt ferdít, vagy egy­szerűen csak nem nézett utána annak, amire a cikkét építette?

Az Európai Néppárt­ban tele a hócipő Orbánnal

Már barátai is ki vannak akadva Orbánra.

Svájcban is sírva vigad a magyar

Ilyen az, amikor a magyar, a bolgár virágkötő, a marokkói konyhafőnök és a többiek elengedik magukat.

0