Ezt olvasta már?

Honnan jön ez a szibériai hideg?!

A hétvégén egyre kevesebb helyen várható havazás, de erős lehűlés várható. Napközben is mínuszokra kell készülni, a leghidegebb helyeken mínusz 15 Celsius-fok al...


Még többen keresik a paneleket

Jelentős eltérések vannak a kínálati piacon a felújított, normál állapotú és felújítandóként eladásra hirdetett panellakások árai között - derül ki az ingatlan.com legújabb, több mint 15 ezer hirdetésen alapuló panelkörképéből.


hirdetés

Korábban a magas távfűtési díjak a panellakások ellen szóltak, de ezek az elmúlt években mérséklődtek, ami javította a panelek lakáspiaci megítélését is. Ezt mutatja, hogy országos szinten a 30 millió forintnál olcsóbb lakóingatlanok körében tavalyi 30 százalékhoz képest idén 36 százalékra nőtt a panellakások iránti érdeklődések aránya. Budapesten még látványosabb a növekedés ebben az árkategóriában: 2016-ban az érdeklődések 41 százaléka érkezett panellakásokra, idén pedig már több mint 53 százalék.

Milliókat érő állapot

A panellakások népszerűsége annak köszönhető, hogy alacsonyabb az átlagos négyzetméteráruk, mint a téglaépítésűeknek. Budapesten egy 50 négyzetméteres panellakás az átlagárak alapján már 16-20 millió forintból kijöhet, míg a téglalakásúak állapottól függően 24-28 millió forintért szerepeltek a kínálatban november elején. Ugyanakkor a vevők, sem az eladók szempontjából is lényeges, hogy milyen állapotban van az adott panellakás.

Az ingatlan.com adatai szerint a felújítandóként hirdetett budapesti panellakások átlagos négyzetméterára október végén 336 ezer forint volt. Ezzel szemben a normál állapotú panellakásokért 363 ezer forintot, a felújított, jó állapotúakért pedig 382 ezer forintot kértek az eladók. A felújítandó panellakásokhoz képest a normál állapotúként hirdetetteket 8 százalékkal magasabb négyzetméteráron kínálták, a jó állapotúakat pedig 14 százalékkal drágábban. Egy 50 négyzetméteres panellakás esetében több mint 2 millió forint is lehet az állapotból adódó különbség.

“A jó állapotúként hirdetett panellakások egy része olyan házban van, amelyeket már leszigeteltek ez pedig alacsonyabb fenntartási költségek mellett magasabb piaci árral párosul.” - mondta Balogh László. A felújítandó panelek tulajdonosainak emiatt is érdemes megfontolniuk a felújítást, mivel a panelek iránt várhatóan továbbra is lesz kereslet, és a jobb állapotúak értéke még tovább emelkedhet. Az ingatlan.com szakembere hozzátette azt is, hogy a szakemberhiány miatt érdemes jó előre tervezni, mert a komolyabb munkálatok megkezdéséhez a mesterekre akár hónapokat is várni kell.

 

 







0
0
0

hírek innen, onnan

Bemutatkozott Jon Olsson új, kétarcú Audija

Az egykori profi síelő, mára YouTube hírességgé vált Jon Olsson igazi Audi RS6 Avant kedvelő. Miután eladta nem sokkal később lángok...

Haha, dehogy! Iránban megtalálták az igazi ellenséget

Újabb hármat küldtek rács mögé. Veszélyesek!

Utakat zártak le hóátfúvás miatt

Három alsórendű út várt járhatatlanná Vasban.

Polónyi István: "Hamis tényekre épül az oktatáspolitika"

A korábban radikálisan tandíjellenes Orbán által bejelentett durván magas képzési díjak után hangos hallgatói demonstrációsorozat...

Pogba nem érdemli meg, hogy elkényeztesse őt az MU, nem elég jó

Jamie Carragher írja ezt a Telegraph-ban megjelent írásában.

A megbukott orosz bobos elismerte, hogy doppingolt

Természetesen azonnal kizárták és törölték az eredményét.

Balotelli visszatér az olasz válogatottba

Négy év után játszhat újra a nemzeti tizenegyben az olasz fenegyerek.

Végéhez ér a verseny: melyik lesz 2018 dala?

Döntőjéhez érkezett a Dal.

Sport

Kenderesi Tamás összejött az ETO szépséges kézilabdázójával

Az olimpiai bronzérmes úszó már nem alkot egy párt Sebestyén Dalmával.

Állva halt meg a magyar férfi kosárválogatott Litvániában

Sztojan Ivkovics csapata óriásit küzdött Klaipédában, de a túl sok hiba megpecsételte sorsunkat.

Átvették gyorskorcsolyázóink az olimpiai aranyat - videó

A négyes tagjai még külön koreográfiával is készültek a ceremóniára.

Szegény Arsenal!

Az AC Milan sportigazgatója előre sajnálja a londoni csapatot.

Képernyőn a Real, a Barca és a Pick Szeged - sportmenü

Élő sportközvetítések a hazai televíziókban február 24-én, szombaton.

Mókás: a rendőrség ezt üzente a magyar olimpiai bajnokoknak - kép

Frappáns üzenetet kaptak Liu Shaolin Sándorék.

Érdekes: magyar edző miatt állt a bál az Európa-ligában?

Komoly vádakkal illették a magyar trénert.

Liu Shaolin Sándor: Az iskolában minket fognak tanítani

Az aranyérmes gyorskorcsolyázó a világ másik felén is érzékeli, hogy felrobbant miattuk az internet.

Nagyon megverte a Real Madrid a Hanga-féle Barcelonát

A magyar kosaras kezdett az Euroligában rendezett Clásicón, de sok öröme nem lehetett benne.

Usain Bolt üzent az olimpiai bajnok gyorskorcsolyázóknak

Talán minden idők legnagyobb sprintere a pjongcsangi téli olimpia előtt azt ígérte: aki az ő beállásával ünnepel a dobogón, az kap tőle egy palack dedikált pezsgőt.

Aranyos magyar hősök, szépséges orosz szurkolók - a 15. nap képei

Schmitt Pál átadta az aranyérmeket a férfi gyorskorcsolya váltó tagjainak.

Lázár Bence tragédiája sokkolta az Újpest egykori csatárát

Kabát Péter még mindig nem tudja feldolgozni barátja halálhírét.

Bulvár

Tarlós: Amikor Orbán meghallotta, fogta a fejét

Megnyugtatónak nevezte a főpolgármester, hogy egy MSZP-s képviselő is igennel szavazott a közgyűlésben az idei költségvetés elfogadásánál. A Margitszigeten épülhet teniszcsarnok, de csak a Főváros előzetes egyetértésével. A 3-as metró akadálymentesítéséről tovább folynak az egyeztetések.

Kenderesi Tamás összejött az ETO szépséges kézilabdázójával

Az olimpiai bronzérmes úszó már nem alkot egy párt Sebestyén Dalmával.

Jön az extrém hideg: Az E.ON fontos bejelentést tett

A jövő héten várható extrém hideg miatt jövő vasárnapig felfüggeszti a számlatartozások miatti kikapcsolásokat az E.ON Hungária Zrt.

Szárítógép vásárlásán gondolkozol? 5 ok, amiért imádni fogod ezt a masinát

Igaz, hogy a szárítógépek nem éppen a legújkeletűbb készülékek, még nem annyira elterjedtek, hogy minden háztartásban ott legyenek. Te is éppen azon gondolkozol, hogy beruházol egy ilyen masinára? Csak bátorítani tudunk! Az alábbiak miatt te is imádni fogod ezt a praktikus gépet.

Ragyogóan fehér lesz a vécécsésze: csak bele kell önteni, és azonnal hatni fog

Nem kell hipót használni, néhány erős szer a csíkos, foltos vécét is gyorsan megtisztítja.

Bíróságon vágta el a torkát a lányát megerőszakoló apa

A rém 6 éves kislánya életét tette pokollá, de a büntetést már nem bírta elviselni, ezért borotvapengét rántott elő...

Budapestre ért a kanyaró

Budapesten rég nem volt kanyaró, most egy 14 hónapos kislányt ápolnak az egyik fővárosi kórházban, aki még nem kapta meg a kanyaró elleni védőoltást.

A nap karikatúrája: Így parkol a szamár

Steffen Jahsnowski Németországból küldte rajzát az Autós Nagykoalíció és az autoszektor.hu karikatúra pályázatára.  

Őrizetbe vették a rendőrök M. Richárdot

A 24.hu információi szerint a házi őrizet szabályait sértette meg a férfi.

Óriási tűz pusztított Somló Tamás otthonában: Elégett a hagyaték

Kigyulladt Somló Tamás egykori háza csütörtök hajnalban! A másfél éve elhunyt zenészlegenda özvegye és kislánya éppen aludtak, amikor óriási füst és a fojtogató szag árasztotta el a házat. A tragédiában megsemmisült a művész egyik pótolhatatlan ereklyéje is!

Vilmos herceg olyat csinált, amiért Katalin tuti nagyon kiakadt

Még Vilmos és Katalin kapcsolata sem mentes a veszekedésektől!

blogmorzsák

Rettegünk szakikat hívni, mert lehúznak

„Szívesen kifizetem azt, ami jár. De nem akarok reszketni, hogy hülyére vesznek és csak azért növelik a ki­adá­sokat, hogy többet kérhessenek.“

Melyik színésznőnek adnák az Oscar-díjat a magyar internetezők?

„Megvizsgáltuk, hogyan vélekednek a hazai nézők az idei jelöltekről, és egészen érdekes dolgokat is felfedeztünk.“

Hogyan spóroljunk az autónk fogyasztásán?

A mai üzemanyag árak mellett érdemes min­dent megtenni a fogyasztás csökkentéséért. Járjuk körül ezt a témakört!

Förtelmesen undorító va­rázs­esz­köztől reméltek gazdagságot az izlandiak

Most megtudhatsz 1-2 dolgot az emberi bőrből készült halálnadrágról.

Edzőtermi horror: felülés, bénulás

Egy brazil lány annyira szerencsétlenül járt a függeszkedős felülés közben, hogy a nyakát törte.

Kunhalmi Ágnes mennyivel maradt alul 2014-ben?

Az MSZP budapesti elnöke el­gon­dolkodtató kijelentéssel lepett meg mindenkit.

Pár nap múlva már fűteni se tudnak

„Mindig szegényen éltünk, de most értünk a mélyére.“

5 elpusztíthatatlan szoba­nö­vény, ami a panelt is jól bírja

Nem vagy egy igazi kiskertész? Sem­mi baj, vannak növények, amik si­mán életben maradnak melletted is!

Erdő Péter pápa szeretne lenni?

A Facebook oldala szerint igen, de a titkára szerint semmi köze hozzá a bíborosnak.

Csodálatos és félelmetes dolgokat tud a HomePod

„Kipróbáltuk: a legvonzóbb képessége a legijesztőbb.“

Szexi videót kapott az év eddigi legjobb dala

Elképesztő kosztümök, elképesztő koreográfia Prince kedvencétől.

Félmeztelen őrület az Operettszínházban

„Az évad egyik legjobb előadását láttuk a Nagymező utcában.“

0