RSS
Tovább erősödött a somogyi ingatlanpiac
A somogyi ingatlanközvetítők elégedetten zárják az évet: a gazdasági növekedés következtében tovább élénkült az üzletág, számottevően több lakást és házat értékesítettek, mint tavaly.
Akad olyan vállalkozás, ahol közel 20 százalékos forgalomnövekedést értek el, egy friss kimutatás szerint Somogyban 2017-ben 4512 lakáspiaci adás-vétel várható.
– A CSOK és a különféle támogatások, pénzügyi lehetőségek megmozgatták az ingatlanpiacot, s észrevehetően jobban keresnek az emberek Somogyban is – hangsúlyozta Boldizsár Edit, a kaposvári Boldizsár Bt. üzletvezetője. – Ezek összességében kihatnak az üzletág fejlődésére: már tavaly is jó évet zártunk, s az idén közel 10 százalékkal élénkült a forgalmunk.
A piaci kereslet növekedés a vételár emelkedését is hozta. Amíg tavaly egy két és fél szobás kaposvári panellakás nagyjából 8-8,5 millió forintért cserélt gazdát, az idén már 9,8-10 millió forintról szólt a szerződés. Boldizsár Edit szerint gond, hogy a megyeszékhelyen kevés az eladó 10-15 millió forintos családi ház, ugyanakkor egyes városrészek iránt megnőtt az érdeklődés: egyre kedveltebbé vált Tüskevár, s a Róma-hegy környéke, a városkörnyéki települések közül pedig Kaposújlak és Kaposmérő különösen vonzó a vevők körében. Az eladott nagyobb értékű ingatlanok közül kiemelkedik az a Kecel-hegyi négyemeletes társasházban található földszinti lakás, melytől 22 millió forintért vált meg az előző tulaj. A szakember 2018-ra további növekedést jósol a somogyi ingatlanpiacon. Sümegh Nándorné, a kaposvári Basha Kft. munkatársa kiemelte: a kaposvári panelházakban átlag 14 százalékkal emelkedtek a lakásárak, a viszonylag új építésű házak esetében 16 százalékos drágulást tapasztaltak az idén, míg az új építésű, frekventált helyen lakásoknál akár 18-20 százalékos áremelkedés is kimutatható.
– A kedvező beosztású, belvárosi otthonok rendszerint rövid időn belül tulajdonost cserélnek – folytatta. – Ez nem csak a tégla épületekre vonatkozik, hanem a panelra is. Előfordult, hogy néhány nap alatt adtunk el egy másfél szobás, második emeleti lakást, mely 7,2 millió forintba került.
Szakismeret, bizalom, ismertség: a szakember szerint ez alap az ingatlanos szakmában, s ennek köszönhetően újabb és újabb megbízók keresik fel az irodát. A legolcsóbb – 5,2 millió forint – meghirdetett ingatlan egy igali nyaraló volt, a másik véglet egy 95 millió forintra taksált 4,5 szobás, 350 négyzetméteres hévízi családi ház. A Balaton parti településeken is jókora érdeklődést tapasztaltak a szakemberek, Lukács Anna, a balatonfenyvesi Megoldás Ingatlan Iroda tulajdonosától tudjuk: 2016-hoz képest közel 20 százalékkal több ingatlan adtak, vettek. Balatonfenyvesen kívül Fonyód, Balatonkeresztúr továbbá Kéthely és Lengyeltóti térségében dolgoznak, a 10 millió forint körüli nyaralóházak általában viszonylag gyorsan elkelnek. A tulajdonosok ennél jóval többet, akár 30-40 millió forintot is elkérnek a víz közeli épületekért, a legértékesebb eladott nyaraló ára meghaladta az 50 millió forintot. A szakember rámutatott: Balatonfenyves továbbra is rendkívül népszerű és vonzó. A családias jelleg, az erős biztonság, a szabad strand és a barátságos környezet számos ingatlan vásárló érdeklődését felkelti.
Újabb drágulásra van kilátás az ingatlanpiacon
Becslések szerint Somogyban 4512 lakáspiaci tranzakciószám várható 2017-ben, derült ki az Otthon Centrum tájékoztatójából. Országosan idén az adásvételek száma a 150 ezret is meghaladhatja, 2018-ra pedig akár 160 ezer adás-vételt várnak. Az árak emelkedtek az idén, 2018-ban a fővárosban a tégla és a panellakások esetében 5-15 százalékos, családi házaknál 1-20 százalék közé várható a drágulás mértéke. A legtöbb vidéki városban pedig egységesen 5-10 százalékosan drágulnak a lakóingatlanok.
– Az értékesítési idő kiegyenlítődni látszik a tégla lakások esetében: átlagosan 99 nap a fővárosban, míg az ország többi részén egy-két nappal hosszabb idő – közölte az Otthon Centrum. – A panellakásoknál az értékesítési idő átlag 70 nap, ami négy nappal kevesebb a fővárosban és kettő-négy nappal több az ország többi részén.
Forrás: sonline.hu
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
14. havi fizetés és stabil élet: ezekre a magyar szakemberekre vadászik Ausztria
Elfogytak az osztrák IT-szakemberek, Ausztria pedig már a régióban keres megoldást. A súlyos munkaerőhiány miatt egyre több cég vadászik...
Riasztást adtak ki, ma pokoli hóvihar jön mínusz 22 fokos faggyal
Riasztást adtak ki a szakemberek, pokoli hóvihar jön mínusz 22 fokos faggyal, csak ezt éljük túl valahogy. Szerdán az esti óráktól dél,...
Súlyos balesetet okozott ez a gyerekjáték – Képpel
A Dunakeszi Járási Ügyészség vádat emelt egy gyermekjátékot üzemeltető férfival szemben, akinek mulasztásai miatt egy gyerek súlyos...
Ezért tilos mosolyogni az útlevélfotódon
Ezt te sem hitted volna!
Az internetről tudta meg a Stranger Thins sztárja, hogy 2026 egyik legnagyobb sci-fijében szerepelhet
A Marvel Moziverzum egyik legjobban várt visszatérése lesz 2026 nyarán, amikor Tom Holland újra magára ölti Pókember jelmezét a...
Összeomlott az M1-es autópálya, kamionok akadtak el a havazás miatt
Az M0-s autóúton az M1-es autópálya irányába, a 10-es kilométernél egy kamion szalagkorlátnak ütközött, a belső sávot lezárták. Az...
Évszázadokig titkolták, ezt csinálta Kleopátra a zárt ajtók mögött, amikor senki sem látta, titkos szenvedélynek hódolt
Kleopátra életéről szinte senki sem tudta egészen idáig a teljes igazságot, megdöbbentő titok derült ki a világ leghíresebb...
Ezzel az ócska és piti trükkel lopott egy férfi Magyarországon pár napnyi pihenést
A Soproni Járási Ügyészség vádat emelt azzal a német állampolgár férfival szemben, aki 2022 októberében egy soproni szállodából...
A vártnál gyengébb aktivitási mutatókkal zárta a múlt évet a brit gazdaság
A vártnál gyengébb aktivitási mutatókkal zárta a múlt évet a brit gazdaság.
Még az új Star Wars‑film is a Stranger Things mintáját követi
A Star Wars: Starfighter rendezője, Shawn Levy a The Hollywood Reporternek adott interjúban beszélt arról, hogy a készülő film tudatosan...
Kiderültek Rúzsa Magdi legintimebb pillanatai: „Kell, hogy az ember jól kibőgje magát” – Exkluzív interjú
A csodálatos hangú énekesnő ritkán enged bepillantást az életébe. Rúzsa Magdi a hot! magazinnal ez alkalommal kivételt tett, és...
6 dolog, amit minden nőnek tudnia kéne a szexről 60 felett
Nagyon hasznos információk következnek, ráadásul egy szakértőtől!
Sport
A rendőrség halált okozó testi sértés miatt indított nyomozást Dudás Miklós halálával kapcsolatban
Soron kívüli boncolást végeztek el a szakértők, sérüléseket találtak az olimpikonon.
A Fradi már megtalálta az Athénba igazoló Varga utódját?
Az NB I-ből pótolhatja a Ferencváros Varga Barnabást.
Gulácsi Péter milliói nem kellenek a Lipcsének, a sportigazgató nem kertelt
„Ez kizárt” – mondta határozottan a magyar kapusról az RB Leipzig főnöke.
A húsz éve elhunyt Zavadszky Gábor fia Dubajba költözött, Szoboszlai apja segítette
Kiderült, mi lett a 2006-ban tragikusan elhunyt Fradi- és MTK-kedvenc ikreivel.
Újabb topligás csapat jelentkezett be Tóth Alexért
Reális esély van arra, hogy Tóth Alex már a téli átigazolási időszakban eligazol.
Botrányok és tragédiák sorozatával volt terhelt Dudás Miklós élete, rengeteg nehézséggel küzdött a világbajnok
A korábbi élsportoló 34 éves korában halt meg.
Tóth Alex a klubváltása után is maradhat zöld-fehérben
A Premier League-be tartó Sergi Altimira lehetséges utódjaként hozták szóba.
Rengeteget keresett azzal Amorim, hogy kirúgták
Anyagilag megérte a portugálnak, hogy kirúgták.
Frusztráció és dühfaktor – Varga Zsolt a bírókról beszélt az elvesztett döntő után
A magyar férfi vízilabda-válogatott szövetségi kapitánya a játékvezetést kritizálta.
Itt van a bejelentés, amire minden Fradi-szurkoló várt
Elég sokat húzták az időt, de pont került minden kérdés végére.
Az NB I történetének második legdrágább futballistája lett Varga Barnabás
Egyedül Lisztes Krisztiánért fizettek többet korábban.
Így búcsúzott el a Ferencvárostól Varga Barnabás
Az Instagramon búcsúzott el a Görögországba igazoló magyar csatár.
Bulvár
Rendkívüli! Lázadás történt Oroszországban: teljes káoszban a hadsereg, a Kreml tombol dühében
Az orosz tisztek teljesen demotiváltak, rosszul tájékozódnak a helyi körülményekben, és a pokrovszki frontot veszélyes szolgálati helynek tekintik.
Fleck Zoltán: Egy jól képzett jogászcsapat áll készen, hogy megakadályozzák a Tisza kormányzását
Szakértőkkel vettük végig a lehetséges forgatókönyveket a Magyar Péter által emlegetett esetleges „alkotmányos puccsról”.
Az Üvegtigrisben minden pasi bele-szeretett, olyan dögös volt: 51 évesen így néz ki Parti Nóra
Parti Nóra volt az Üvegtigris bombázója, mutatjuk, hogy néz ki most.
Az amerikai csúcspolitikus Magyarországról iszonyatos dolgot mondott, kemény következményei lettek
Ez a magyar történelem egyik legérdekesebb eseménye.
Minden néző háborog az köztévé új műsorvezetői miatt: nézhetetlen lett a sikerműsor a kommentelők szerint
Nem tetszik a nézőknek az új felállás a Magyarország, szeretlek!-ben, hatalmas a felháborodás.
Ebben a percben jött a januári nyugdíjakról. Erről mindenkinek hallania kell
Ennek mindenki örülni fog!
„Arra már nem válaszolt” – megrázó részletet mondott Dudás Miki barátja
Teljesen összetört.
4 vármegye rendkívüli narancsban, ide zúdul a legnagyobb hó, itt a hótérkép
Így tör be az újabb hullám az ország területére.
Újabb balhé a Debreceni Javítóintézetben, ezúttal egy 15 éves fiú fojtogatta a nevelőtanárát
Büntetőeljárás indult a fiatallal szemben.
Az Egyesült Államoknak jogában áll elfoglalni Grönlandot – jelentette ki Trump egyik főtanácsadója
Egy CNN-interjúban Trump legfőbb tanácsadója, Stephen Miller arról beszélt, hogy az Egyesült Államok katonai erejének fitogtatásával ellenőrizhetné a gyengébb államokat. Venezuela után Grönland következhetne.
Kiadták a figyelmeztetést: brutális lehet a havazás második hulláma, egyszerre három ijesztő időjárási jelenség miatt aggódhatunk
Továbbra is aggasztó a hóhelyzet Magyarországon: a HungaroMet keddre figyelmeztetést adott ki szélsőséges időjárási jelenségek miatt, de az autópályákon is jelentősen lassulhat a forgalom.
Rendkívüli bejelentést tett Magyarország kormánya kora reggel
Magyarország kormánya ismét reagált a jelenlegi hóhelyzetre.
- Csökkent a gázolaj ára
- Wizz Air-járat indult Eszékről - előnyben a Dél-Dunántúl
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Így közlekednek a távolsági buszok a hosszú hétvége alatt
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Elmarad a szombati Balaton-átúszás
- Szombattól sűrűbben járnak a balatoni hajók
- Nyolc új viharjelző állomást létesítenek a Balatonnál
