RSS
Újra szocpol és bérlakásprogram?
Tőkejuttatási céllal visszahozná a lakástámogatási rendszerbe a megszüntetett szocpolt, kiterjesztené az előtakarékosságot, és évi 5-10 ezer lakásos bérlakásépítési programot indítana az az otthonteremtési koncepció, amelyet szerkesztőként a Társaság a Lakásépítésért Egyesület jegyez.
Az Otthonteremtési Program címet viselő anyag abból indul ki, hogy a jelenlegi évi 140 milliárd forintos lakástámogatás helyett a bruttó hazai termék 1,5 százalékát - 375 milliárd forintot - elérő állami szerepvállalás szükséges. Miután a jelenlegi támogatás gyakorlatilag a forinthitelek kamattámogatása, a kamatláb csökkenésével - illetve az euró bevezetésével - ez az összeg felszabadul. A másik alapelv az előrelátás: a tervezett forráshoz biztos, hogy hozzájut a lakásszektor.
Az új lakás építéséhez, illetve vásárlásához egy gyerek után 1 millió, kettő után 2,5 millió forint szocpol kedvezményt javasol a tanulmány. Múlt év közepéig - a megszüntetéséig - 900 ezer, illetve 2,4 millió forint volt ez a támogatás. Csak a telekkel együtt 12-45 millió forintba kerülő lakások után járna a szocpol - amelyet meg is lehetne előlegezni - és az állam rögzítené a minimum és maximum négyzetméterárat. Aki maga épít, annak a költségek 70 százalékáról számlát kell adnia.
Az adott évi költségvetés tartalmazná az éves szocpol keretet, amelyből támogatáshoz a jelentkezés sorrendjében lehetne jutni. Évi 20 ezer lakás ilyen támogatása - 2,5 milliós egyéni szocpolt feltételezve - 50 milliárd forintba kerülne. Használt lakásoknál a félszocpolt hozná vissza a program.
Kamattámogatás a fővárosban 45 millió, vidéken 30 millió forint vételárig, illetve építési költségig járna új lakásra felvett hitel után. Használt lakásnál 35, illetve 25 millió forint lenne a határ. Korszerűsítésnél a hitelt maximálná a tanulmány, mégpedig 5 millió forintban. Alapesetben a vételár - építési költség - fele lehetne a hitel, két vagy több gyermeknél 60 százalék, a közszféra alkalmazottainál pedig 70 százalék lenne a limit.
A hitelezést az MFB és az FHB végezné a lakás-takarékpénztárakon keresztül, de bekapcsolódhatnának a kereskedelmi bankok is. A támogatott hitel kamata a mindenkori jegybanki alapkamat lenne, amely felett 2-3 százalék kezelési költséget fizetne az állam. A kedvező kondíciók érdekében az állam garanciát vállalna a lakáshitelek visszafizetésére.
Az elképzelés szerint lakásépítő cégek is kaphatnának kamattámogatást, de ennek feltételt szabnának. Ezek: 30 százalékos önerő, 20 százalékos előértékesítés, és előírt referenciák. A projektcégeket kizárnák az ilyen építésekből.
Adójóváírás az építést, vásárlást követő első öt évben járna, mégpedig a törlesztőrészletben lévő kamat-részt lehetne leírni. Például egy 45 milliós, 70 százalék önerővel vásárolt lakásnál 7 százalékos kamat mellett 2,2 millió forint lenne a jóváírás éves maximuma. Az adókedvezmény csak akkor járna, ha az építési költség egészét számlával igazolja az építtető.
A koncepció - az uniós szabályokkal összhangban - 5 százalékos áfát javasol az építőanyagokra. Illetéket 25 milliós vételárig nem kellene fizetni.
A bérlakásépítés egy 1.000 lakásos pilot-projekttel indulna, de cél az évi 5-10 ezer lakás. Alapvetően két modell közül kellene választani. Az egyik a hitelből felépülő bérlakások hitelkamatait támogatná. Ennél ezer lakás felépítése - 20 éves futamidő alatt - 11 milliárd forintjába kerülne az államnak. A tőketámogatásos modellnél évi 5 ezer lakást 40 milliárdos támogatással lehetne felépíteni. Ha uniós pénz adná a tőke felét, akkor támogatás nélkül működne ez a rendszer.
A program számol azzal is, hogy a magántulajdonú lakások egy része bérlakássá válik. Erre kerülhet sor akkor, ha a panelből másik lakásba távozottaktól az önkormányzat veszi meg a lakást, és azt bérbe adja, vagy ha a hitelt törleszteni nem tudók lakásaival történik ugyanez. Az idősek apartman házakba költözhetnek, amelyek bérét a saját lakásuk bérbe adásából teremthetik elő. A program erőteljesen ösztönözné az előtakarékosságot a lakás-takarékpénztárakon keresztül.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Egészen váratlan probléma miatt nem áll meg az M2-es metró a Blaha Lujza térnél
Nem várt probléma adódott az M2-es metró körül.
Az olimpiai bajnok labdarúgónak megvan a véleménye Marco Rossi kijelentéséről
Egy közmondással reagált a szövetségi kapitány szavaira.
Az egész ország gyászolja: váratlanul, tragikusan fiatalon halt meg az imádott énekes
Felfoghatatlan tragédia.
Fordulat az orosz hadrendben: fontos döntést hozott a tartalékosokról Putyin
Külföldön is bevethetik ezután a tartalékosokat, ehhez a jövőben mozgósítás sem szükséges. A Kreml mostani intézkedése egyértelműen...
Tartós növekedést vár a magyar iparban jövőre a GKI
Az idei év végére megállhat a csökkenés, a jövő évben pedig beindulhat a magyar ipari termelés volumenének tartós növekedése – áll...
Izraeli-palesztin: Aláírták a tűzszüneti megállapodást
Aláírta hétfőn Sarm es-Sejkben a gázai tűzszüneti megállapodást Donald Trump amerikai elnök, Recep Tayyip Erdogan török államfő,...
Kórházból eltűnt férfit keres a rendőrség – aki látta, hívja őket.
A Budapesti Rendőr-főkapitányság (BRFK) VI. Kerületi kapitánysága eljárást folytat az ismeretlen helyen tartózkodó Cserfalusi Ádám...
Kiderült, mi okozza Djokovics egyre gyakoribb sérüléseit
Stephen Smith, a sportolók egészségével és sérülésmegelőzésével foglalkozó szakértő Novak Djokovics sérüléseiről,...
Hamarosan itt az óraátállítás: idén a szokásosnál korábban kezdődik a téli időszámítás
Nemsokára kezdődik a téli időszámítás.
Brutális, mennyit emelkedtek az élelmiszerárak itthon az utóbbi hat évben
Mennyire fájt nekünk a tartósan gyenge forint? Milyen termékkörök drágulásában volt kiemelkedő Magyarország az utóbbi években? Mi...
Reggelre fordult a kocka: durván másképp mozog a forint az euróval és a dollárral szemben!
Vegyes képet mutat a forint teljesítménye kedd reggelre a főbb devizákkal szemben: az euró kissé erősödött, a dollár gyengült, míg a...
Személyesen tárgyal Donald Trump és Volodimir Zelenszkij
Donald Trump amerikai elnök pénteken fogadja Volodimir Zelenszkij ukrán államfőt a washingtoni Fehér Házban.
Sport
Fájdalmas csapás érte a Portugália ellen készülő magyarokat, betegség miatt nem léphet pályára az NB I sztárja
Az örmények ellen közel fél órát kapott a futballista Marco Rossitól.
A Ferencváros korábbi közönségkedvence visszatérne a klubhoz
Isael da Silva Barbosa 2019-től két éven át erősítette a Ferencváros labdarúgócsapatát, amellyel többek között három bajnoki címet szerzett. A brazil játékos jelenleg hazájában a Noroeste csapatát erősíti. A
Lesújtó hírt kapott Marco Rossi a portugálok elleni vb-selejtező előtt
Újabb fontos játékos dőlt ki a magyar válogatottból, aki már el sem utazott Lisszabonba.
Friss hírek Martin Ödegaard állapotáról
Martin Ödegaard, az Arsenal csapatkapitánya, a november közepi válogatott szünet előtt már biztosan nem tér vissza a pályára. A középpályás az ágyúsok október 4-i, West Ham elleni győztes mérkőzésén szenvedet
Ronaldo hisztije, győztes gól a hosszabbításban: így omlott össze a portugál válogatott
Bravúr lenne a magyar pontszerzés, de van, amiben bízhatunk.
Nagy nehézségekbe ütközött Marco Rossi csapata a portugáliai utazás során
Szoboszlaiék az indulás előtt nem várt problémába ütköztek Budapesten.
Magyar-török Eb-selejtező: Fontos, hogy ne a labda után futkossunk
Szélesi Zoltán, a magyar U21-es labdarúgó-válogatott szövetségi edzője kifejtette, a védekezés döntő jelentőségű lesz a lényegesebb erősebb török korosztályos csapat ellen a keddi Európa-bajnoki selejtezőn, s
Ez hihetetlen: Gyökeres Viktorék újabb futballgyalázata
Koszovó Göteborgban is megverte a svédeket, erre tényleg nincsenek már szavak. A németek megint Fortuna kezét fogták.
Fülekre vigyázni, avagy a magyar válogatott játékosai még az edzésen is utálnak veszíteni – fotógalériával
A hétfő délutáni elutazás előtt megtartotta utolsó itthoni edzését a magyar labdarúgó-válogatott. A Telkiben rendezett gyakorláson Nagy Zsolt betegség miatt nem vehetett részt, ő a keddi mérkőzést is kénytelen
Őrült helyzet: San Marino kijuthat a vb-pótselejtezőre, ha nagyon kikap
A miniállam csapata a H csoportban mind a hét meccsét elveszítette, a gólkülönbsége 1-32, Bécsben 10-0-ra kapott ki, de révbe érhet.
Neymar még reménykedhet a világbajnoki szereplésben
Carlo Ancelotti, a brazil labdarúgó-válogatott szövetségi kapitánya nyitva hagyta a kaput a Santos támadója, Neymar előtt a jövő nyári, Egyesült Államokban, Mexikóban és Kanadában megrendezésre kerülő világbaj
Újabb svéd bukta: Gyökeres, Isak és Elanga is gólképtelen volt, a Hoffenheim támadója döntött
Koszovó idegenben is meglepte Svédországot, Franco Foda együttese Fisnik Asllani találatával 1–0-ra nyert. A csoport másik mérkőzésén Svájc gól nélküli döntetlent játszott Szlovéniával.
Bulvár
Ezt a két dolgot tilos együtt enni: bélelzáródást is okozhat
Az egészséges táplálkozás nemcsak arról szól, mit eszünk, hanem arról is, hogyan és mivel párosítjuk az ételeket. Vannak például olyan élelmiszerek, amelyeket együtt fogyasztva súlyos emésztési problémákat, a
Zokogva borult a földre a várandós feleség, amikor ráeszmélt, hogy a férje egy közeli rokonát is teherbe ejtette
A nő már épp válni készült, mivel úgy érezte, totálisan kiüresedett a házassága, ám ekkor hirtelen rádöbbent, hog áldott állapotban van.
Ez lenne a Tisza Párt azonnali válasza, ha visszatérne Varga Judit, rendkívülit mondott az elemző?
Nagy a várakozás a volt igazságügyi miniszter körül.
Nagy bejelentés: Magyarország az elsők között csatlakozik Európa legnagyobb szuperszámítógépéhez
A HUN-REN hatalmas sikerként könyvelte el a fejleményt, ezzel minden megváltozik.
Elmondta a tanítónénijének egy hároméves kora óta rettegésben élő kislány, milyen szörnyűségeket művelnek vele otthon
Tíz év fegyházra ítélték a férfit, de az ügyészség szerint többet érdemel.
Itt van Orbán Viktor, Lázár János és Csányi Sándor rendkívüli bejelentése
Lázár János, Csányi Sándor és Orbán Viktor Gödöllőn tettek rendkívüli bejelentést.
Elfogták az éttermi dolgozót, aki rendszeresen belepisilt az ételbe: videókat is készített róla
Online is közzétette a videóit, amelyben leköpi és rálép az általa készített ételekre.
Áll a bál Brüsszelben: Orbán Viktor embere egyre nagyobb bajban
Alaposan kivizsgálnák Várhelyi Olivér szerepét a dagadó brüsszeli kémbotrányban.
Ebből van diplomája Szijjártó Péternek, ilyenről még nem is hallottál, még az is megeshet
Nem külügyminiszter szakon diplomázott.
Megőrülnek a románok, ha meglátják a ma reggeli híreket
Brutálisan emelkednek az árak a szomszéd országban.
Újabb celebet fűzött be a Fidesz, már el is kezdte a reklámozást
Megérkezett a legújabb influenszer, aki a Fidesz slágertermékét népszerűsíti.
blogmorzsák
NDK motoros túra az átkosban - 1975
"1975 februárjában vettem meg az első rendszámos, tehát nagy motoromat, egy 350-es csepptankos Jawát. "
Cikinek hitt helyzetek együttlét után
Szerintetek is az?
- Csökkent a gázolaj ára
- Wizz Air-járat indult Eszékről - előnyben a Dél-Dunántúl
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Így közlekednek a távolsági buszok a hosszú hétvége alatt
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Elmarad a szombati Balaton-átúszás
- Szombattól sűrűbben járnak a balatoni hajók
- Nyolc új viharjelző állomást létesítenek a Balatonnál
