Ezt olvasta már?

Kutyahideg: vigyázzunk kedvenceinkre!

Kiskedvencnek és gazdinak egyaránt sok örömöt és vidám percet okozhat, ha télen is aktívan töltjük az időt, azonban nem árt odafigyelni milyen veszélyeket hordozha...

0

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca:


hirdetés

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Több mint 650 milliárd forint új lakáshitel került 2017-ben a piacra, ami 39 százalékos növekedést és többéves csúcsot jelent.

A jövőbeni kockázatokat tekintve kedvező, hogy tervezhető kiadást jelentő, 10 évnél hosszabb időre fixált törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél az átlagot meghaladó, 42 százalékos volt a növekedés.

Ugyanakkor az új lakáshitelek 46 százalékánál a törlesztőrészleteket maximum egy évig rögzítették, ezek pedig jóval kockázatosabbak a több évig fix kamatozású társaiknál.

12 hónap alatt 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből. A 650 milliárdos összeg nemcsak 2016-hoz képest jelent komoly bővülést, hanem több mint 10 éves távlatban nem volt erre példa, legutóbb 2003-ban került ennél több forintalapú lakáshitel a háztartásokhoz, akkor 800 milliárd forint felett volt a piac.

 

Óriási veszélyeket rejthet a változó kamatozás

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője elmondta, továbbra is az alacsony kamatok, a válságot követő években elhalasztott hitelfelvételek, a bérek növekedése és a lakáspiaci élénkülés jelenti a lakáshitelezés motorját. A részletes adatokból az is látható, hogy bár az átlagnál nagyobb mértékű, 42 százalékos volt a növekedés a több mint 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél, összesen 41 milliárd forintot értek el, ami a teljes 650 milliárd forintos összeg mindössze 6 százaléka.

A BankRáció.hu elemzése szerint a különböző típusú hiteleket vizsgálva kiderül, hogy jelentős kockázatok vannak a hitelek egy részénél. Mégpedig azért, mert a piac legnagyobb részét a változó kamatozású, azaz 3-12 hónapig fix törlesztőrészletű lakáshitelek adták: összesen 300 milliárd forintra kötöttek szerződést a bankok, ami 46 százalékos aránynak felel meg. Trencsán Erika szerint a változó kamatozású lakáshitelek magas aránya azzal magyarázható, hogy sokszor olcsóbbak, mint a több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, ugyanakkor kevésbé kiszámíthatóak.

“Bár a változó kamatozású hitelek törlesztőrészletei első ránézésre alacsonyabbnak tűnnek, hosszú távon óriási veszélyeket rejthetnek. Ha ugyanis a futamidő során a gazdasági környezet megváltozik, és emelkednek a kamatok, akkor a változó kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet is emelkedik. Egy 20 éves 10 milliós lakáshitelnél, amelynél az induló kamat 4 százalékos, a havi kiadás 60 ezer forint, de 6 százalékos kamatnál már 72 ezer forintra, 8 százalékos kamatnál pedig 84 ezer forintra ugrik a havi törlesztő. Ezzel szemben a több évig fix, főként a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek teljesen kiszámíthatóak, biztonságosak, mert az adott időszakban nem változik a havi kiadás” - fogalmazott a szakember.

Hozzátette, hogy a fix törlesztésű lakáshitelek bár egyre népszerűbbek, viszonylag új konstrukciónak számítanak a piacon, ami hozzájárul ahhoz, hogy egyelőre alacsonyabb az arányuk a teljes kihelyezésen belül. A BankRáció.hu szakértői arra számítanak, hogy a jövőben a hosszú távon fix törlesztőrészletű lakáshitelek - részben a fogyasztóbarát lakáshitelekre kidolgozott minősítési rendszernek köszönhetően - egyre inkább átveszik majd a főszerepet a piacon.







0
0

hírek innen, onnan

Fapados áruházak nyílhatnak Magyarországon

Az Alza non-stop nyitva tartó, pénztárosok nélküli, önkiszolgáló üzleteket hozna létre Budapesten.

Miért vonzódnak a részeg emberek a vasúti sínekhez?

Ismét bebizonyosodott, hogy a részeg embernek többnyire szerencséje van. A British Transport Police tette közzé azt a felvételt, ahol az...

Halász Jani belezakkant a "migránsszótárba"

Azt eddig is tudták, hogy a "Soros-szervezetek" szervezik a migrációt, de már bizonyíték is van arra, hogy a törvények kijátszására...

Elektromos autóként támad fel az Isetta

A világ legkisebb BMW-je volt hajdanán az Isetta, amiből a veterán példányok egyre nagyobb áron cserélnek gazdát. Most pedig itt a retró...

Féltestvérét kereste, talált még 40 másikat

A 21 éves, floridai lány spermadonor segítségével fogant, most pedig úgy döntött, minden féltestvérét megkeresi. Eddig negyvenet talált.

Fia jelentette be: Elhunyt a híres színésznő

Saját otthonában érte a halál.

Rosszul lett M. Richárd, kórházba vitték

A kabriós előzetes letartóztatásáról kora délután döntöttek volna a Fő utcában. Az ülést így a kórházban tartják meg.

Bajban A Dal 2018 mai döntőjének zsűrije

Sokkal több jó dal volt az idei versenyben, mint korábban - mondta Frenreisz Károly, A Dal 2018 című műsor egyik zsűritagja, zeneszerző.

Bemutatkozott Jon Olsson új, kétarcú Audija

Az egykori profi síelő, mára YouTube hírességgé vált Jon Olsson igazi Audi RS6 Avant kedvelő. Miután eladta nem sokkal később lángok...

Haha, dehogy! Iránban megtalálták az igazi ellenséget

Újabb hármat küldtek rács mögé. Veszélyesek!

Sport

Kenderesi Tamás összejött az ETO szépséges kézilabdázójával

Az olimpiai bronzérmes úszó már nem alkot egy párt Sebestyén Dalmával.

Állva halt meg a magyar férfi kosárválogatott Litvániában

Sztojan Ivkovics csapata óriásit küzdött Klaipédában, de a túl sok hiba megpecsételte sorsunkat.

Átvették gyorskorcsolyázóink az olimpiai aranyat - videó

A négyes tagjai még külön koreográfiával is készültek a ceremóniára.

Szegény Arsenal!

Az AC Milan sportigazgatója előre sajnálja a londoni csapatot.

Képernyőn a Real, a Barca és a Pick Szeged - sportmenü

Élő sportközvetítések a hazai televíziókban február 24-én, szombaton.

Mókás: a rendőrség ezt üzente a magyar olimpiai bajnokoknak - kép

Frappáns üzenetet kaptak Liu Shaolin Sándorék.

Érdekes: magyar edző miatt állt a bál az Európa-ligában?

Komoly vádakkal illették a magyar trénert.

Liu Shaolin Sándor: Az iskolában minket fognak tanítani

Az aranyérmes gyorskorcsolyázó a világ másik felén is érzékeli, hogy felrobbant miattuk az internet.

Nagyon megverte a Real Madrid a Hanga-féle Barcelonát

A magyar kosaras kezdett az Euroligában rendezett Clásicón, de sok öröme nem lehetett benne.

Usain Bolt üzent az olimpiai bajnok gyorskorcsolyázóknak

Talán minden idők legnagyobb sprintere a pjongcsangi téli olimpia előtt azt ígérte: aki az ő beállásával ünnepel a dobogón, az kap tőle egy palack dedikált pezsgőt.

Aranyos magyar hősök, szépséges orosz szurkolók - a 15. nap képei

Schmitt Pál átadta az aranyérmeket a férfi gyorskorcsolya váltó tagjainak.

Lázár Bence tragédiája sokkolta az Újpest egykori csatárát

Kabát Péter még mindig nem tudja feldolgozni barátja halálhírét.

Bulvár

Tarlós: Amikor Orbán meghallotta, fogta a fejét

Megnyugtatónak nevezte a főpolgármester, hogy egy MSZP-s képviselő is igennel szavazott a közgyűlésben az idei költségvetés elfogadásánál. A Margitszigeten épülhet teniszcsarnok, de csak a Főváros előzetes egyetértésével. A 3-as metró akadálymentesítéséről tovább folynak az egyeztetések.

Kenderesi Tamás összejött az ETO szépséges kézilabdázójával

Az olimpiai bronzérmes úszó már nem alkot egy párt Sebestyén Dalmával.

Jön az extrém hideg: Az E.ON fontos bejelentést tett

A jövő héten várható extrém hideg miatt jövő vasárnapig felfüggeszti a számlatartozások miatti kikapcsolásokat az E.ON Hungária Zrt.

Szárítógép vásárlásán gondolkozol? 5 ok, amiért imádni fogod ezt a masinát

Igaz, hogy a szárítógépek nem éppen a legújkeletűbb készülékek, még nem annyira elterjedtek, hogy minden háztartásban ott legyenek. Te is éppen azon gondolkozol, hogy beruházol egy ilyen masinára? Csak bátorítani tudunk! Az alábbiak miatt te is imádni fogod ezt a praktikus gépet.

Ragyogóan fehér lesz a vécécsésze: csak bele kell önteni, és azonnal hatni fog

Nem kell hipót használni, néhány erős szer a csíkos, foltos vécét is gyorsan megtisztítja.

Bíróságon vágta el a torkát a lányát megerőszakoló apa

A rém 6 éves kislánya életét tette pokollá, de a büntetést már nem bírta elviselni, ezért borotvapengét rántott elő...

Budapestre ért a kanyaró

Budapesten rég nem volt kanyaró, most egy 14 hónapos kislányt ápolnak az egyik fővárosi kórházban, aki még nem kapta meg a kanyaró elleni védőoltást.

A nap karikatúrája: Így parkol a szamár

Steffen Jahsnowski Németországból küldte rajzát az Autós Nagykoalíció és az autoszektor.hu karikatúra pályázatára.  

Őrizetbe vették a rendőrök M. Richárdot

A 24.hu információi szerint a házi őrizet szabályait sértette meg a férfi.

Óriási tűz pusztított Somló Tamás otthonában: Elégett a hagyaték

Kigyulladt Somló Tamás egykori háza csütörtök hajnalban! A másfél éve elhunyt zenészlegenda özvegye és kislánya éppen aludtak, amikor óriási füst és a fojtogató szag árasztotta el a házat. A tragédiában megsemmisült a művész egyik pótolhatatlan ereklyéje is!

Vilmos herceg olyat csinált, amiért Katalin tuti nagyon kiakadt

Még Vilmos és Katalin kapcsolata sem mentes a veszekedésektől!

blogmorzsák

Rettegünk szakikat hívni, mert lehúznak

„Szívesen kifizetem azt, ami jár. De nem akarok reszketni, hogy hülyére vesznek és csak azért növelik a ki­adá­sokat, hogy többet kérhessenek.“

Melyik színésznőnek adnák az Oscar-díjat a magyar internetezők?

„Megvizsgáltuk, hogyan vélekednek a hazai nézők az idei jelöltekről, és egészen érdekes dolgokat is felfedeztünk.“

Hogyan spóroljunk az autónk fogyasztásán?

A mai üzemanyag árak mellett érdemes min­dent megtenni a fogyasztás csökkentéséért. Járjuk körül ezt a témakört!

Förtelmesen undorító va­rázs­esz­köztől reméltek gazdagságot az izlandiak

Most megtudhatsz 1-2 dolgot az emberi bőrből készült halálnadrágról.

Edzőtermi horror: felülés, bénulás

Egy brazil lány annyira szerencsétlenül járt a függeszkedős felülés közben, hogy a nyakát törte.

Kunhalmi Ágnes mennyivel maradt alul 2014-ben?

Az MSZP budapesti elnöke el­gon­dolkodtató kijelentéssel lepett meg mindenkit.

Pár nap múlva már fűteni se tudnak

„Mindig szegényen éltünk, de most értünk a mélyére.“

5 elpusztíthatatlan szoba­nö­vény, ami a panelt is jól bírja

Nem vagy egy igazi kiskertész? Sem­mi baj, vannak növények, amik si­mán életben maradnak melletted is!

Erdő Péter pápa szeretne lenni?

A Facebook oldala szerint igen, de a titkára szerint semmi köze hozzá a bíborosnak.

Csodálatos és félelmetes dolgokat tud a HomePod

„Kipróbáltuk: a legvonzóbb képessége a legijesztőbb.“

Szexi videót kapott az év eddigi legjobb dala

Elképesztő kosztümök, elképesztő koreográfia Prince kedvencétől.

Félmeztelen őrület az Operettszínházban

„Az évad egyik legjobb előadását láttuk a Nagymező utcában.“

0