Ezt olvasta már?

Szóján akartak keresni egymilliárdot az állam terhére

Üzletszerűen, bűnszervezetben elkövetett költségvetési csalás miatt nyomoz a NAV Dél-dunántúli Bűnügyi Igazgatósága. A gyanú szerint az elkövetők külföldről...


Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca:


hirdetés

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Több mint 650 milliárd forint új lakáshitel került 2017-ben a piacra, ami 39 százalékos növekedést és többéves csúcsot jelent.

A jövőbeni kockázatokat tekintve kedvező, hogy tervezhető kiadást jelentő, 10 évnél hosszabb időre fixált törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél az átlagot meghaladó, 42 százalékos volt a növekedés.

Ugyanakkor az új lakáshitelek 46 százalékánál a törlesztőrészleteket maximum egy évig rögzítették, ezek pedig jóval kockázatosabbak a több évig fix kamatozású társaiknál.

12 hónap alatt 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből. A 650 milliárdos összeg nemcsak 2016-hoz képest jelent komoly bővülést, hanem több mint 10 éves távlatban nem volt erre példa, legutóbb 2003-ban került ennél több forintalapú lakáshitel a háztartásokhoz, akkor 800 milliárd forint felett volt a piac.

 

Óriási veszélyeket rejthet a változó kamatozás

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője elmondta, továbbra is az alacsony kamatok, a válságot követő években elhalasztott hitelfelvételek, a bérek növekedése és a lakáspiaci élénkülés jelenti a lakáshitelezés motorját. A részletes adatokból az is látható, hogy bár az átlagnál nagyobb mértékű, 42 százalékos volt a növekedés a több mint 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél, összesen 41 milliárd forintot értek el, ami a teljes 650 milliárd forintos összeg mindössze 6 százaléka.

A BankRáció.hu elemzése szerint a különböző típusú hiteleket vizsgálva kiderül, hogy jelentős kockázatok vannak a hitelek egy részénél. Mégpedig azért, mert a piac legnagyobb részét a változó kamatozású, azaz 3-12 hónapig fix törlesztőrészletű lakáshitelek adták: összesen 300 milliárd forintra kötöttek szerződést a bankok, ami 46 százalékos aránynak felel meg. Trencsán Erika szerint a változó kamatozású lakáshitelek magas aránya azzal magyarázható, hogy sokszor olcsóbbak, mint a több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, ugyanakkor kevésbé kiszámíthatóak.

“Bár a változó kamatozású hitelek törlesztőrészletei első ránézésre alacsonyabbnak tűnnek, hosszú távon óriási veszélyeket rejthetnek. Ha ugyanis a futamidő során a gazdasági környezet megváltozik, és emelkednek a kamatok, akkor a változó kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet is emelkedik. Egy 20 éves 10 milliós lakáshitelnél, amelynél az induló kamat 4 százalékos, a havi kiadás 60 ezer forint, de 6 százalékos kamatnál már 72 ezer forintra, 8 százalékos kamatnál pedig 84 ezer forintra ugrik a havi törlesztő. Ezzel szemben a több évig fix, főként a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek teljesen kiszámíthatóak, biztonságosak, mert az adott időszakban nem változik a havi kiadás” - fogalmazott a szakember.

Hozzátette, hogy a fix törlesztésű lakáshitelek bár egyre népszerűbbek, viszonylag új konstrukciónak számítanak a piacon, ami hozzájárul ahhoz, hogy egyelőre alacsonyabb az arányuk a teljes kihelyezésen belül. A BankRáció.hu szakértői arra számítanak, hogy a jövőben a hosszú távon fix törlesztőrészletű lakáshitelek - részben a fogyasztóbarát lakáshitelekre kidolgozott minősítési rendszernek köszönhetően - egyre inkább átveszik majd a főszerepet a piacon.







0

hírek innen, onnan

A Trónok Harca alkotója új, ezúttal animációs filmen dolgozik

Semmi köze a sorozathoz, de sárkány itt is lesz.

Így reagált Pákh Imre a Munkácsy-festmény ügyében hozott ítéletre

Hatályon kívül helyezte a bíróság azt a műemlékvédelmi határozatot, amely védetté nyilvánította Munkácsy Mihály Golgota című...

A melltartóknak is lejár a szavatosságuk

Te mennyi ideig hordod a melltartóidat? Észreveszed, ha elhasználódtak? A szekember elmondta, mire kell figyelni.

Hivatalos: Danny Boyle rendezi a 25. Bond-filmet

Újra felveszi fekete szmokingját és ötödször is James Bond bőrébe bújik Daniel Craig. A soron következő, szám szerint 25. Bond-filmet...

Varga Mihály elmondta, mit gondol az eurózónáról

A pénzügyminiszter szerint fontos a bankunió stabil működése a magyar gazdaságnak.

Írópalánta: országos szépirodalmi pályázatot hirdetnek diákoknak

Hogyan lesz valakiből író? Mi érdekli manapság az olvasókat? Miként lesz egy egyszerű történetből siker? Hogyan lesz egy írónak...

Már három embert meggyilkoltak a falusiak, mert gyerekrablókról szóló álhíreket olvastak

Gyerekekre vadászó emberrablókra figyelmeztető internetes álhírek tartják rettegésben az embereket több dél-indiai faluban. A...

Erős kijelentést tett Orbán

"Nem tartozik a szabadsághoz", hogy az otthonában zargassanak egy politikust, vagy bárki mást. Ezért is lesz alkotmányos alapjog az otthon...

A németek nem szívesen rendelnek élelmiszert az internetről

Egyszerűbb leugrani a sarki boltba, mint órákat várni, amig kiszállítják a neten rendelt élelmiszert.

Nekikoccant hátulról egy autós egy Audinak, mire egy megkötözött nő bukkant elő a kinyílt csomagtartóból

Hatalmas szerencséje volt egy elrabolt kínai nőnek. Ha nincs a baleset, talán soha nem menekül meg.

0

Sport

Itt van Katinka válasza, nem kíméli Tusupot

Budapest Adtak egy esélyt maguknak a békülésre, de újra szakított Hosszú Katinka (29) és edző-férje, az amerikai Shane Tusup (30).

Váratlan dolog történt Hosszú Katinka bejelentése után!

Hosszú Katinka ma váratlan bejelentést tett párkapcsolatával és felkészülésével kapcsolatban, most pedig újabb fordulat következett be: az úszónő eltűnt a Facebookról!

Hosszú Katinka: Tusup törölte a Facebook-oldalam

Durvul a helyzet. A háromszoros olimpiai bajnok az Instagramon üzent

Mégsem tette meg Shane? Itt az igazság Hosszú Katinka reggeli kijelentéséről

Tegnap eltűnt a Facebookról Hosszú Katinka hivatalos oldala, melyet több mint félmillió ember követett. Ezzel ő neki volt a magyar sportolók közül a legnagyobb rajongótábora a közösségi oldalon.

Shane Tusup: Katinka megcsalt, soha nem szeretett igazán

Nyílt levélben teregette ki a szennyest Shane Tusup megromlott házasságáról.

Nem tud választani, így mindkét barátnőjét feleségül veszi Ronaldinho

Szigorúan nem hivatalosan, hiszen a bigámiát még neki sem néznék el.

Megszólalt a volt úszókapitány Hosszú Katinkáék szakításáról

Hargitay András, az úszóválogatott volt szövetségi kapitánya továbbra is tartja magát véleményéhez, miszerint Hosszú Katinka karrierje szempontjából "nélkülözhetetlen" Shane Tusup.

Ő Dudás Dániel, Katinkáék megcsalási botrányának főszereplője

Csütörtök éjjel Shane Tusup közösségi oldalán tálalt ki: azt állítja azért szakított férjként és edzőként is Katinkával, mert felesége megcsalta edzőpartnerével, Dudás Dániellel.

A BL-döntő hőse kikerült a válogatott keretből

Kiss Éva sérülés miatt hiányzik a csapatból.

Fantasztikus siker: Fucsovics simán verte a Grand Slam-győztes Wawrinkát

Olyan simán, hogy a második játszmát 6:0-ra nyerte a magyar játékos.

Rejtélyes dolog történt Hosszú Katinka bejelentése után a Facebookon!

Hosszú Katinka ma váratlan bejelentést tett párkapcsolatával és felkészülésével kapcsolatban, most pedig újabb fordulat következett be: az úszónő eltűnt a Facebookról!

Elszabadult a pokol Tusup oldalán

Közösségi oldalán támadják Shane Tusupot, amiért egy nyilatkozatban tálalt ki magánéleti problémájáról.

Bulvár

Termálfürdő a Balatontól 14 kilométerre: júniusban indul a szezon

Megviselte a Marcaliban található termálfürdő medencéit a téli időjárás, de június 2-án meg tudják nyitni a szabadtéri részleget. Nagyon olcsó belépővel készülnek a nyitás napjára.

Ez minden autóst érint: változnak a műszaki vizsga feltételei

Az új rendelet például előírja, hogy a vizsgabiztos díjazása nem függ az adott műszaki vizsgálat eredményétől, tehát a vizsgadíjat akkor is ki kell fizetni, ha nem ment át az autó.

Kiderült, miért ölték meg a 8 éves sólyi kislányt

Még élt az a 8 éves sólyi kislány, akit feltételezett gyilkosa a Séd patakba dobott. Halálát végül fulladás okozta tudta meg a Bors.

Buszra vártak az asszonyok, villám csapott beléjük Győr-Moson-Sopron megyében

Villámcsapás miatt kellett négy embert kórházba vinni a Győr-Moson-Sopron megyei Zsiráról. Szerencsére a villám nem beléjük vágott, de így is égési sérüléseket és halláskárosodást szenvedtek. Egy nappal korábban Vasban, Jákon a tűzoltóknak kellett dolgozniuk, ahol egy háztetőbe csapott egy villám.

Itt van Katinka válasza, nem kíméli Tusupot

Budapest Adtak egy esélyt maguknak a békülésre, de újra szakított Hosszú Katinka (29) és edző-férje, az amerikai Shane Tusup (30).

Egy héten belül a harmadik magyar áldozat Ausztriában

Tarol a halál Ausztriában a magyarok között. Ma egy 47 éves magyar traktoros haláláról számol be az osztrák sajtó.

Itt a riasztás: fenyegető jelenség közelít

Felhőszakadás veszélye miatt adott ki első fokú riasztást az Országos Meteorológiai Szolgálat.

Egy hét alatt kétszer nyert hatalmas összeget a lottón

Egy szerencsés ausztrál férfi épp a lottónyereményét ünnepelte, mikor ismét nyert.

Újabb megyékben emelték másodfokúra a figyelmeztetést felhőszakadás miatt

Az egész országban figyelmeztetések vannak érvényben a felhőszakadás veszélye miatt, és öt megyében már másodfokú a figyelmeztetés. Az Országos Meteorológiai Szolgálat péntek reggeli, az MTI-hez eljuttatott veszélyjelzése szerint Baranya, Bács-Kiskun, Csongrád, Somogy és Tolna megyében van másodfokú figyelmeztetés. Ott az intenzív záporokból, zivatarokból rövid idő alatt 50 milliméternél is több csapadék hullhat. Az ország többi ...

Ingyen adják? Ne dőljön be: nem biztos, hogy jól jár!

Mivel az ingyenes dolgoknál nem szoktunk költség-haszon elemzést végezni, jó eséllyel az ingyenes dolgot választjuk a nem ingyenessel szemben. Ez azonban nem mindig a legjobb választás - mutat rá írásában Dan Ariely pszichológia- és viselkedési közgazdaságtan professzor.

Videó bizonyítja, a Keleti pályaudvarnál legfeljebb véletlenül mennek az autósok jó irányba

A végén lesz még egy helyi nevezetesség a taxishiénák mellett.

A klímaváltozás miatt megszűntek az évszakok, ezért harminc család beperelte az EU-t

Harminc család keresetet nyújtott be az Európai Unió Bíróságához, amivel azt kívánják elérni, hogy az Európai Unió javítson "elégtelen" klímavédelmi politikáján és csökkentse nagyobb mértékben szén-dioxid-kibocsátását.

blogmorzsák

Gyerekek, akik már öltek embert

Egy elveszett nemzedék, mely gyermekkor helyett borzalmas tetteket élt át és követett el. Felelősök vagy áldozatok?

Tudatos és szándékos lehet Shane Tusup tegnapi nyílt levele

Tudatos márkarombolás, az Iron Lady tönkreté­tele, nem egyszerűen egy csalódott férfi nyilvános panaszkodása.

A Hosszú Katinka-ügy a mi Lady Diana-ügyünk

Mostantól kezdve garantálható, hogy a közmédia hatalmas aktivitásba kezd.

A vízművet is lövik Donyeckben

Trumpon múlik, hogy elkerülhető lesz-e Ukrajnában az orosz haderő nyílt beavatkozása.

Nem dolgozik, a szülei eltartják

A csaj folyamatosan hárpiának érzi magát, amikor neki kell felnevelnie a pasiját.

Orbánnak kapóra jöhet, hogy az unió harapófogóba kerül az olasz válság miatt

Brüsszel viszont igyekszik elszigetelni a magyar és a lengyel populistákat.

John Malkovich lesz Hercule Poirot

Az Amazon új, Agatha Christie Az ABC-gyilkosságok című regényéből készült sorozatában fog szerepelni.

10 hihetetlen rejtély, amit máig nem fejtettek meg

Hogy a francba épült meg? Milyen célt szolgált? Hova tűnt? Ki volt az?

Kedvenc sportcipőn­ket bármivel viselhetjük

Mindenhez vi­sel­hetünk sportci­pőt, pláne, ha az laza, és a klasszikus irányba hajlik.

Egy focimeccs, ami már rég nem a sportról szólt

Valószínűleg jobban fájt Orbán­nak Felcsút kiesése, meg a kupa­döntő elbukása, mint a kínos hódmezővásárhelyi vereség.

Miből él a magyar zenész?

Programozásból, építőiparból, kereskedelemből, buszvezetésből, szakmunkából.

Egyszerűbb lehúzni a krump­li héját, ha főzés előtt körbevágjuk?

"Kipróbáltuk a népszerű youtu­be trükköt, és eléggé csodálkoztunk."

0